Hipoteca Mixta ING

ING ofrece todo tipo de productos financieros. Es un banco online que tiene disponible para sus clientes depósitos, cuentas remuneradas, préstamos y también hipotecas. Entre su oferta hipotecaria destaca la Hipoteca Mixta ING. Presta atención, porque si está sen busca de hipoteca y tienes en el radar a ING, ¡Te cuento todo lo que necesitas saber sobre la Hipoteca Mixta de ING!
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Hipoteca Mixta ING

La Hipoteca Mixta ING, conocida también por su nombre completo, la Hipoteca Naranja Mixta ING, es un crédito hipotecario que combina un tipo de interés fijo durante un periodo determinado y un tipo de interés variable durante el resto del plazo.

Hipoteca Naranja Mixta

Solicitar online

TAE Variable

4,55%
3.55% TIN durante 15 años

Euribor + 0,79%
Comisión de apertura

No tiene
Cuota mensual

754,96 €
Productos bonificables

3

👉🏻 Es ofrecido de manera online por ING y cuenta con las siguientes características:

Características Hipoteca Mixta ING

Tipo de interés personalizado, según tu perfil crediticio del cliente.
Plazos: entre 9 y 25 años.
Posibilidad de mantener la tasa fija del periodo inicial durante 1, 3, 5, 10, 15 o 20 años.
Financiación: hasta el 80% del valor de tasación
Importe Mínimo: 50.000 euros.
Proceso de solicitud online y con gestor personal.
Válida para Primera o Segunda Vivienda

Tipos de Interés Hipoteca Mixta ING

Los Tipos de Interés juegan un papel fundamental a la hora de solicitar o no una hipoteca. Si bien no es la única variable que tenemos que tener en cuenta, lo cierto es que para muchos es una barrera importante, en la medida de los ingresos laborales que tengan.

En el caso de los Intereses de la Hipoteca Mixta ING, recuerda que tendrás un periodo de tipos fijos, y otro posterior a tipos variables. Los tipos de interés en ING pueden modificarse a la baja de acuerdo al nivel de vinculación del cliente con la entidad, y también, del plazo inicial que escojas tener los tipos de interés fijos.
Cabe destacar que la hipoteca fija de ING es personalizada, según el perfil del cliente, los intereses a pagar serán unos u otros, al igual que los plazos de financiación.

⚠️ En este caso vamos a ver un ejemplo real para una hipoteca determinada: El ejemplo será para una hipoteca de 117.000 euros a 24 años. Supongamos que el precio de la vivienda es de 146.250 euros, ING financiará el 80%, que en este caso, será 117.000 euros a un plazo de 24 años. ¿Qué se pagaría por una hipoteca mixta? Veamos:

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 1 año

Cuota fija durante 1 año
555,40 euros al mes primer año	Euríbor +0,85%
2,75% TIN primer año	Resto de años

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 3 años

Cuota fija durante 3 años
585,60 euros al mes durante 3 años	Euríbor +0,75%
3,25% TIN primer año	Resto de años

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 5 años

Cuota fija durante 5 años
597,40 euros al mes 5 años	Euríbor +0,89%
3,45% TIN primer año	Resto de años

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 10 años

Cuota fija durante 10 años
613,56 euros al mes 10 años	Euríbor +0,89%
3,70% TIN primer año	Resto de años

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 15 años

Cuota fija durante 15 años
623,05 euros al mes 15 años	Euríbor +0,89%
3,85% TIN primer año	Resto de años

Hipoteca naranja mixta: con cuota fija durante 20 años

Cuota fija durante 20 años
626,22 euros al mes 20 años	Euríbor +0,89%
3,90% TIN primer año	Resto de años

🚨 Recuerda, que como hemos dicho con anterioridad, la Hipoteca Naranja Mixta de ING es personalizada, por lo que tendrás que consultar con la entidad para saber qué te puede costar la financiación de la hipoteca que quieres.

Comisiones Hipoteca Mixta ING

La parte de las comisiones es otro punto muy importante a la hora de decidir solicitar y contratar una Hipoteca. En el caso de la Hipoteca Mixta ING, los gastos y comisiones son las siguientes:

Gastos de notaría: 0 €
Gastos de gestoría: 0 €
Gastos de registro: 0 €
Tasación, sí que corre a cargo del cliente, puede hacerlo a través de ING o por su cuenta. ¡Puedes simular gratis la tasación de tu vivienda!
comisión de amortización anticipada total: 2% (durante el periodo de tipo fijo) o 1,5% (durante el período de tipo variable)

Documentación para contratar la Hipoteca

Un crédito hipotecario, como tu sabes, no es un crédito cualquiera, ni una decisión que se toma a la ligera. La cantidad del dinero adeudado, sumado a que se trata de un crédito a plazos generalmente largos, hacen que todo el proceso de solicitud tenga sus exigencias.

Si bien en ING todo el proceso se puede hacer online, con el asesoramiento de un gestor, es necesario presentar la siguiente documentación para que el banco la estudie y de el visto bueno para continuar:

Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras.
Últimas 2 nóminas completas
IRPF, si eres autónomo
Vida laboral (cuya antigüedad no sea superior a 6 meses y donde conste el alta en el empleo actual) en el caso de temporales o interinos.
Datos registrales o nota simple si la tienes.

Pasos para solicitar la Hipoteca Mixta ING

Si has llegado hasta este punto del artículo, es porque quizá estes lo suficientemente interesado en saber más de este producto y, eventualmente, contratarlo. Si deseas contratarlo, los pasos para hacerlo son los siguientes:

1️⃣ Simula tu cuota. Con el simulador que tiene disponible ING podrás saber fácilmente qué cantidad puedes solicitar y en cuánto tiempo podrás devolver el dinero.

2️⃣ Solicita tu hipoteca. Si te decides luego de la simulación, entonces es momento de comenzar el proceso de solicitud de la hipoteca. Si eres cliente de ING podrás validar la solicitud de tu hipoteca desde tu Área Clientes.
Si todavía no eres cliente, puedes hacer el proceso de alta como cliente a través de la web de ING. Allí, podrás firmar el formulario de solicitud y enviarlo junto con el resto de la documentación. Es requisito fundamental la apertura de una cuenta en ING que se utilizará para ralizar el pago de tus cuotas mensuales. Esta cuenta es 100 % gratuita.

3️⃣ Envía la documentación. Una vez que llenas el formulario online y tienes la cuenta en ING abierta, debes enviar la documentación que te mencionamos antes. Lo puedes hacer de manera online, digitalizando los documentos y subiéndolos a tu área de cliente de ING. También puedes enviarlos por email, usar un servicio de mensajero de forma gratuita, o entregarlos directamente en cualquiera de las oficinas de la entidad.
4️⃣ Tasación y nota simple. Si tu solicitud es viable, ING te informará y se encargará de tramitar la tasación de la vivienda con la colaboración de una empresa independiente. Una vez que el Banco conozca su valor, solicitará una nota simple al Registro de la Propiedad para comprobar que todo esté en orden: desde la inscripción y la titularidad registral, hasta las posibles cargas que pueda tener.

5️⃣ Firma de tu hipoteca. A partir de aquí, el testigo pasa a la gestoría, que se encargará de coordinar contigo el resto de la operación: el importe, la forma de pago y la provisión de fondos para los gastos de compra/venta.

También deberás realizar los siguientes trámites con el Notario:

Al menos 10 días antes de la firma de las escrituras, deberás descargarte de la web de ING la documentación precontractual de tu hipoteca, leerla y aceptarla. Asegúrate de que, antes del día de la firma, acudas a la Notaría para que te asesoren sobre esta documentación.
El día de la firma de las escrituras deberás acudir con todos los titulares de la hipoteca a la Notaría y presentar los originales de cada uno de los documentos que has enviado a ING hasta esa fecha. Una vez firmadas, ING hará llegar las escrituras a tu domicilio en, aproximadamente, 6 meses.

Recuerda que, durante todo el proceso, cuentas con la ayuda de tu gestor personal que te acompañará por teléfono, WhatsApp y desde la aplicación móvil de ING para resolver todas tus dudas.

¿Qué es una Hipoteca Mixta?

Voy a empezar el artículo explicando rápidamente qué es una hipoteca mixta. Su funcionamiento es lo que caracteriza a este producto, y es simple. Una hipoteca mixta combina, tal como su nombre lo indica, características de las hipotecas a tipo fijo y a tipo variable.

La Hipoteca Mixta funciona de la siguiente manera: durante un período inicial, la hipoteca puede tener una tasa de interés fija, lo que significa que la tasa de interés y las cuotas mensuales son constantes. Luego, después de ese período fijo, la hipoteca se convierte en una hipoteca a tipo variable, donde la tasa de interés y las cuotas pueden ajustarse periódicamente según un índice de referencia. En España, el índice de referencia es el Euribor.