Participaciones del usuario Nuva12

Nuva12 13/09/18 09:44

Ha comentado en el artículo Relato de las extraordinarias circunstancias de la mejor subasta de este año

Tristán, y has pedido ya la posesión al juzgado o sigues pensando la estrategia para obtenerla?

Nuva12 13/09/18 07:19

Ha comentado en el artículo Relato de las extraordinarias circunstancias de la mejor subasta de este año

La has comprado para tí (un caprichito) o para venderla y hacer negocio?

Nuva12 12/09/18 23:10

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Bueno, es que no ha dicho las condiciones, o yo no las he leído; solo dice que la ha obtenido por el 70% tipo de subasta; si el tipo es alto, pues el 70 % puede seguir siendo alto. Estoy segura, que Tristán ha hecho un buén negocio, pero por lo que dice poco se puede deducir. Vamos a ver, si el precio de mercado fuese 1 millón €, por cuánto la conseguiste? Cuenta más Tristán, que esta historia es para soñar; quién no ha deseado desde su infancia una de ésas casas indianas? Yo, desde luego si; fantaseaba hasta como amueblarlas y con las dependencias que iba a tener; recuerdo que con 6 o 7 años pensaba que iba a tener una habitación enorme dedicada a un cine, otra para juegos de casino y otra para un gimnasio con una una cama elástica, jajaaaaa. Algunas de esas casas indianas son auténticos palacetes y yo soñaba con tener un palacio. Mira, que si al final, al meterme en ésta profesión, acabo cumpliendo mi sueño infantil, .... Saludos,

Nuva12 12/09/18 17:25

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Tristán, cuál es la estrategia que tienes pensada para obtener la posesión sin levantar la liebre? Pedirla al juzgado y sentarte a esperar? Muchas gracias por éstos relatos.

Nuva12 07/09/18 16:09

Ha comentado en el artículo El ciego optimismo de los abogados de la PAH

Qué suerte! Yo le dejé un mensaje en el buzón y otro por debajo de la puerta hace 2 meses y nada, no me ha llamado. Y, mira que en muchos otros casos he conseguido hablar con el deudor, pero en ésta ocasión, soy incapaz de localizarlo. No me queda otra de esperar al lanzamiento. Por cierto, no estoy hablando de un ocupa, sino del anterior propietario, el cual hace años que no vive en ésa casa. Saludos

Nuva12 07/09/18 08:02

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Estoy a la espera que pongan fecha de lanzamiento para una vivienda vacía que me adjudiqué. La posesión la pedí en junio. Cuando llamé a finales de julio, estaba en proceso, intentando comunicarle al deudor. Llamé ayer y me dijeron que el funcionario que lo lleva está de vacaciones todo Septiembre y que ellos no me pueden decir nada. Entonces, si llamo al Servicio de Notificaciones, me dirán si hay fecha de lanzamiento? Saludos,

Nuva12 07/09/18 07:51

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Hombre Mfmelo, cuánto me alegro de saberte de vuelta.

Nuva12 27/08/18 18:46

Ha comentado en el artículo ¿Cuántos recibos atrasados de IBI hay que pagar?

Hola: A ver si está por ahí el experto jurídico (JR); lo pregunto por qué un amigo ha comprado en contrato privado unas rústicas por valor de 50.000 €. El vendedor puede recuperar las tierras, dándole a mi amigo sus 50.000 € + 15.000 €, desde que se firmó el contrato a 36 meses. Entiendo que es un pacto de retro. No fué a Notaría, ya que según el vendedor se podía ir a Registro con el contrato privado y que el Registrador hiciese una anotación, haciendo constar la propiedad a nombre de mi amigo. Estoy muy mosqueada, no sé si esto es un engaño. Yo, desde luego no hubiese dado 50.000 € sin pasar por Notaría.

Nuva12 02/08/18 18:07

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Jotaerre, y, si no lo llevo el título a inscribir al RP? Entonces, como no saben que existo no me podrían reclamar los 8.000 €. Con registrarlo unos días antes de vender, listo. Pero, claro, todo tiene sus contras. Qué opinas?

Nuva12 02/08/18 17:38

Ha comentado en el artículo ¿Cuántos recibos atrasados de IBI hay que pagar?

Pués estoy con un problema similar; resulta que como carga posterior tengo un embargo del AYUNTAMIENTO de Bilbao, reclamándole al deudor unos 8.000 €. Yo pensaba que con el mandamiento de cancelación lo cancelarían sin más; pero después de leer ése enlace ya no me queda tan claro. Y, aúnque lo cancelen, claro, al estar anotado me lo podrían reclamar. El embargo, al ser del Ayuntamiento, he pensado que era por Ibis, pero ahí se pagarán unos 300 € de ibi/año, así que mucho me parece los 8.000 €. No sé que pensar.