Participaciones del usuario Nuva12

Nuva12 17/11/18 08:39

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Y, lo de que utilice por todos lados la palabra “saldos” en vez de “deúda” es algo también habitual para el Notario?

Nuva12 16/11/18 22:01

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Ya voy a llamar al pájaro el lunes otra vez. La palabra “SALDOS” en vez de “DEUDA” y que no esté firmado el documento por el Presidente (solo está firmado por el Administrador), no es importante, verdad? Es decir, el Notario no me pondrá problemas?

Nuva12 16/11/18 20:47

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Se lo he pedido esta mañana y ya me lo ha enviado. Le pedí un certificado de deuda, él me ha enviado lo que llama un certificado de saldos, firmado por él, pero no por el presidente; no sé si será un problema. Pone el cabrón, la deuda atribuida a Doña Nuva es:(Y me la atribuye desde 2011, cuando compré en 2017. - TOTAL SALDOS 2011: Xxxx - TOTAL SALDOS 2012 - TOTAL SALDOS 2013: - TOTAL SALDOS 2014: - TOTAL SALDOS 2015: - - - TOTAL SALDOS 2018 La palabra SALDOS no me convence, ya podría utilizar la palabra deúda para no inducir a confusión. Saludos

Nuva12 16/11/18 17:26

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No había sobrante. Hoy llamo al abogado de la CCPP, para ver cómo iba la reclamación de la deuda a los anteriores propietarios. Yo, cuando compré hace unos dos años, estaba supuestamente reclamando ya; pués en ellas sigue. Ahora dice que le puso un monitorio y el juzgado se lo ha echado para atrás, según dice el , el juzgado no lo admite por ir dirigida contra una persona que no pertenece ya a la CCPP y no ser recogida presencialmente. Dice que en ésos casos no vale publicar por edicto. Ahora va a empezar otro procedimiento distinto al monitorio. Bueno, yo creo que eso es mentira y éste abogado un manta. Saludos

Nuva12 16/11/18 11:43

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👏👏👏👏💃🏻💃🏻💃🏻💃🏻

Nuva12 16/11/18 07:15

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Tristán, me emitirá el recibo de haber pagado años enteros? Y si se niega, me vale con mis justificantes de transferencias bancarias?

Nuva12 15/11/18 23:00

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Pero, te ponen que estás al corriente sin más, si has pagado los 3+1 desde decreto de adjudicación, aúnque haya deuda anterior del anterior propietario?

Nuva12 15/11/18 22:30

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Clander, es que se puede negar a darme el certificado? Digo yo, que tendrá que poner los años que he pagado.

Nuva12 15/11/18 22:27

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Ah, no hay hipoteca. Mi comprador tiene el dinero.

Nuva12 15/11/18 22:14

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Me surge una duda, porque estoy a punto de vender una propiedad que compré en subasta en 2017. Yo, desde que me la adjudiqué estoy pagando la cuota de la Comunidad de Propietarios todos los meses. Pero, me he hecho la tonta y no he pagado la deuda anterior (todos sabemos que son la anualidad en curso mas los 3 años anteriores). El caso es que el Administrador es un gilipollas que ni coge el teléfono; por las veces que he hablado con él sé que estaban reclamándole la deuda al anterior propietario (debe unos 10 años de cuotas); el caso es que no entiendo como todavía no ha conseguido cobrar, máxime cuando ya le dije yo y le llevé notas simples de las propiedades de dicho señor. Estoy pensando que para que a mi comprador no le puedan reclamar nada, podría yo pagar 2015 - 2016 - 2017 y año en curso de 2018; en lugar de contar 3 años anteriores desde que me lo adjudiqué (si me lo adjudiqué en 2017, tendría que pagar a partir de 2014), es decir me ahorraría un año y si quiere que lo reclame su abogado, qué como sea tan rápido como hasta ahora lo vá a recuperar el “día del juicio final”. Además no tengo claro que me pueda embargar nada si ya he vendido ésa propiedad; al fin y al cabo ésa deuda no era mia. Otra cosa es que me dé el certificado de deuda para ir a Notaría. Estoy en un mar de dudas. Saludos.