No importa ser ciego, de hecho, los ciegos compensan la carencia de ese sentido con un mayor desarrollo del resto. Al menos, eso dicen.
A Nuva le han comunicado por ´Burofax una reclamación de deuda, me da igual si total o parcial, por la propiedad de la finca. Ella al igual que cualquiera en su situación tiene "OBLIGACIÓN" de comunicar la nueva situación de cambio de titularidad. Como propietaria tienes unas obligaciones con la CCPP, entre otras las de contribuir a los gastos generales de la misma como propietaria, y la obligacion de hacer frente a las deudas, en caso de haberlas, por la afección real de la finca por la no presentación de la certificación de deudas en el titulo por el que se haya transferido titularidad.
Tambien tienes la obligación de conocer cuales son tus deudas, y de hacer frente a las mismas. No te puedes amparar en que yo desconocia, la ignorancia no te exculpa, tienes oportunidad de conocer y el Administrador obligación de enviar las actas a los propietarios, etc.., e informar.
Que la CCPP es rehacea a interponer demanda, puede ser, pero no veas lo beligerante que pueden ser a sabiendas que el nuevo titular es un adjudicatario en subasta que "echa al anterior propietario",(lo pongo entre comillado porque es lo que piensan normalmente) más cuando saben que las costas, si la reclamación es correcta iran a parar al demandado. Ellos querran el dinero que se les adeuda y no dudaran en interponer demanda, total cual es el coste, adelantar el dinero del abogado y procurador, repartiendolo entre todos los propietarios. Ya ves a pela por vecino. Es mejor hacer la guerra entre muchos, porque los costes se reparten, que hacerla uno por sí mismo solo, los costes los asumes en exclusiva.
Dices que la CCPP si les pagas unas cuotas se van avenir, y no van a demandar, pero, el Administrador no es nadie para negociar, el es un mandado de los acuerdos adoptados en Junta. Por tanto, si en Junta ya han acordado reclamar, y Nuva paga un par de recibos, el Administrador no va a ir al Presidente para que convoque nueva Junta, más que nada porque es trabajo añadido, y con resultado incierto de lo que la Junta le vaya a decir, le puede caer la del pulpo, porque la Junta ya ha discutido el tema y ha acordado que hacer, e.d. que ejecute el acuerdo y punto.
Saludos,
