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Participaciones del usuario Jabarrio

Jabarrio 12/03/24 20:22
Ha respondido al tema Duda venta o alquiler
Hola,Venderia y compraria viviendas de mierda que como esta el alquiler se alquilan en 1000 pavos. Porque no nos engañemos, si el alquiler es una ruina porque hay grandes tenedores de viviendas.Saludos
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Jabarrio 10/03/24 10:55
Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria
Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo..Saludos 
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Jabarrio 10/03/24 10:51
Ha respondido al tema Venta de piso heredado y dudas inmobiliaria
Hola,Entiendonse que lo que se aprobó fue el nuevo valor de referencia y dejó sin efecto el anterior calor de referencia que era el que tenía en cuenta la agencia tributaria.Digo yo...Saludos 
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Jabarrio 02/03/24 13:13
Ha respondido al tema Garantia hipotecaria - financiación
Hola,Terrenos y terruños.Tendencia a financiar terrenos ninguna, que los financian es cierto pero vamos que no les vuelven locos yo de hecho intento hacer financiación en conjunto con una construcción posterior porque sino hay mil problemas.Saludos
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Jabarrio 28/02/24 07:48
Ha respondido al tema Hipoteca en comunidad diferente a compraventa
Hola,Es curioso, esto es que tu das poderes a tu primo para hipotecar la casa que compras,1. Tu notaria la Notaria A, aqui estas tu con los vendedores realizais la compraventa y una vez hecha el Notario A le indica a Notario B que se ha hecho.2. Notario B con tu primo (tu apoderdo) y el banco firma la hipoteca, Notario B informa a Notario A que se ha firmado la hipoteca.En todos los años de mirar papelotes solamente he visto una compraventa firmada por un notario e hipoteca firmada por otro, cierto es que al primer notario le paso algo y tuvo que abandonar la notaria volando y compartian notaria....En tu caso la notaria 2 es la que hace el acta de transparencia con tu apoderado o contigo
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Jabarrio 28/02/24 07:34
Ha respondido al tema Oferton de negociación hipoteca con banco
Hola,Durante años,  asi como 2 no recuerdo hemos dicho que se comparan TAE con TAE no vaya a ser que te den gato por liebre.Que 2,90 esta fenomenal pero hace un rato contestaba a uno que le daban super tipo y 2.000 pavos en seguro de vida solo 1 años.Saludos
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Jabarrio 28/02/24 07:31
Ha respondido al tema Cambiar Hipoteca a plazo fijo , ¿podéis echarme una mano?
Hola,Hoy me he levantado de un humor excepcional, 2.000 pavos de seguro de vida por 161.000 euros, es una pasada.Yo tengo cosas asi como 1,90% durante 3 o 5 años no recuerdo y luego E+0,40% que es lo que pasa que todo dependera.Con la "mejora" del Euribor si se puede decir que ha mejorado hay entidades que estan dando en fijo por debajo del 3%. Entiedades de las que tengo conocimiento...Las grandes el TOP 3 que pasa que tienes que ser un perfil Alto.Lo mas importante es que no te metan un seguro de Vida de 2000 euros, cierto es que desconozco la edad pero 2000 euros suena alto.Saludos
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Jabarrio 28/02/24 07:23
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor hipoteca para segunda vivienda?
Hola,Mira yo me dedico a esto de forma profesional, cierto es que si alguien me dice que quiere la ayuda de un intermediario en comprar una vivienda de 50k es porque algo falla.La guia es:1. Encontrar banco que financie eso, lo normal alguno de la zona.2. Tener claro que poco se puede hacer con ese importe a menos que seas perfil nivel muy alto, que con todo el respeto dudo porque estamos hablando de financiar al porcentaje alto una casa de 50k.3. volvemos al punto 1, si consigues ese banco puedes vender que es mas rentable una hipoteca de 50k que una de 30k y el riesgo es muy bajo.4. En el mismo banco plantear prestamo personal de 50k a 10 años con diferencial bajo.Saludos.
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