Participaciones del usuario Jabarrio

Jabarrio 04/11/24 13:35

Ha respondido al tema Compra parking con hipoteca

Hola,Pues hay que cancelar la hipoteca con el dinero de la venta, ejemplo:plaza de garaje................20k hipoteca...........................10kcanacelacion registral.......1kLe das al vendedor 9k, envias a la cuenta de la hipoteca que aparece en el certificado de deuda pendiente 10k y retienes para cancelar la hipoteaca en el registro 1k.Listo

Jabarrio 29/10/24 07:52

Ha respondido al tema 2 notas simples

Hola,No se puede hipotecar la casa y dejar libre de cargas el resto?Saludos

Jabarrio 12/07/24 21:16

Ha respondido al tema Vender o alquilar para cambiar de vivienda

Hola,Las hipotecas son cuestiones de ingresos que queda fenomenal lo de 7 años de antigüedad pero sin salario no se puede conoce la viabilidad de la hipoteca. Añadir que en 2 años vista es complicado establecer esa viabilidad.Saludos

Jabarrio 12/07/24 21:11

Ha respondido al tema Consejo Banco Refinanciar HIPOTECA COMPRA Vivienda

Hola,Subrogacion pura y dura por lo que cambian el deudor, tu hermano por ti en este caso de manual porque ya eras avalista y supongo que tu situación está saneada.Por subrogacion no es posible cambiar nada más ni plazo, ni cantidad de hipoteca si quieres plantear una subrogacion y novacion lo normal es subrogarse y luego solicites la novacion con la posibilidad de que rechacen la misma que es lo más probable.Puedes subrogar y esperar un año para cambiar de banco o hacer alguna chapuza de ingeniería que será posiblemente más cara ya que esa ampliación pasaría posiblemente por una "venta" de la vivienda.Saludos

Jabarrio 19/06/24 12:55

Ha respondido al tema VPO no aparece en not simple pero derecho de retracto

Hola,Registro, ellos saben casi todos, hay muchas veces que la publicidad de VPO no aparece y llegado el momento te llevas un disgustazo. Lo normal es preguntar al registro y preguntar a la comunidad esta no la de vecinos sino la valenciana.Saludos

Jabarrio 19/06/24 12:47

Ha respondido al tema Vendedor de inmuebles se hace cargo de cargas.

Hola,ooooh han cometido una fechoría, ve al juzgado rápido y llévate al abogado de los vehículos que te ayude para que el señor del bajo registre una deficiencia estructural del edificio en la nota simple de su vivienda. (esto es una exageración)La nota simple de la vivienda sirve para lo que sirve y no poner que hay una deficiencia en la vivienda. puedes mirar tranquilamente expedientes del ayuntamiento de Madrid de ITE y entretenerte buscando notas simples de esos edificios ya veras como nadie ha registrado (inscrito para puristas) nada en el registro de la propiedad.Saludos.

Jabarrio 19/06/24 06:42

Ha respondido al tema Zutanita compra un inmueble y Menganito lo reforma. ¿Esta perdida la inversión para Menganito?

Hola,Imaginaos a zutanita y menganito que son una pareja rejunta, zutanita es la propietaria de una vivienda que menganito reformó, ahora menganito reclama la reforma a zutanita pero es que esta le está reclamando el 50% de los gastos de la vivienda y un alquiler.Estas cosas se deben ver en un juzgado que por reclamar.Saludos

Jabarrio 18/06/24 22:29

Ha respondido al tema Aumentar el valor de hipoteca para extinción de condominio

Hola,No se a que banco has ido pero no es un banco normal, jajjaaja.No me ha pasado nunca ni tan siquiera cuando he dado con alguien poco ducho en extinción.Busca otro banco. Saludos

Jabarrio 18/06/24 22:13

Ha respondido al tema Consulta sobre financiación para conversión de local a vivienda

Hola,Lo veo cuento de la lechera cuidado no se te caiga la tinaja.Saludos

Jabarrio 18/06/24 22:12

Ha respondido al tema Hipoteca no residente - vivienda

Hola,Pedir una hipoteca el no ya lo tienes, hipoteca como bo residente. BS te la puede dar.Saludos