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Participaciones del usuario Jabarrio

Jabarrio 13/10/23 20:02
Ha respondido al tema Que hacer para reforma???
Hola,Si, consideraría una hipoteca normal.para reformar la vivienda que será más barato que ese 5,8%, tipo fijo a 10 años.Además la hipoteca abierta es un producto complejo que en muchas ocasiones he visto que no permitía la disposición del crédito.Saludos 
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Jabarrio 24/09/23 18:10
Ha respondido al tema Dudas vencimiento contrato de arras
Hola,Para poder determinar lo que puedes hacer o no habria que ver el contrato que has firmado, ya que los contratos son mas bonitos en la cabeza que en el papel y lo que podamos creer puede llevarnos a error.Saludos.
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Jabarrio 24/09/23 18:03
Ha respondido al tema Compra VPO con calificacion provisional de hace mas de 10 años
Hola,¿Pero es el registro competente para dictaminar la calificacion de la VPO? yo solicitaria la cedula de calificacion a la consejeria de vivienda y si no hay calificiacion definitiva es libre y si hay calificacion pues haces calculos de si es libre o es VPO. No vaya a ser que estes comprando una VPO y tengas un problema.Saludos.
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Jabarrio 24/09/23 18:00
Ha respondido al tema Nota simple sin inscripción fin de obra
Hola,Pues inscribir el fin de obra en el registro, sino en la nota simple aparece la mencion de vivienda en construccion y el banco no puede hipotecar un activo que no esta finalizado.Notario, registro y en 3 semanas listo, tienes que decirselo al tasador que habra puesto un condicionante.Saludos.
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Jabarrio 24/09/23 17:55
Ha respondido al tema Gastos de fusion
Hola,Menudo cuestionario pones. ¿eso es así? Pues no deberia ser pero lo es pagas tu y se lo reclamas al banco. ¿A quien tengo que reclamar el dinero ...al registrador o al banco? Pues reclamar se lo tienes que reclamar al banco.Si alguien le ha pasado algo parecido y tiene un modelo de reclamación  y me explica a quien reclamó se lo agradecería infinito. Si, me ha pasado un saco de veces con caixa ultimamente que es la que se fusiono con Bankia y claro las hipotecas de Bankia pasaron a Caixa.....Lo unico que puedo decir es que es una enorme "Putxxx" https://clientebancario.bde.es/pcb/es/blog/gastos-de-registro-por-fusion-de-entidades.htmlTe adjunto esto que es lo que aparecio hace casi un año e imagino que seria debido a que hubo fusiones o absorciones o uniones o matrimonios bancarios, Caixa-Bankia y Liberbank-unicaja.Da la brasa a ver que pasa.Saludos cordiales
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Jabarrio 14/09/23 19:15
Ha respondido al tema Hipoteca con varias notas simples
Hola,Tiene que haber otros problemas, si es cierto que posiblemente te den un 80% de tasación del piso y del trastero y garaje solo un 50%, esto dependiendo del bancony tu bolsillo puede ser un problema ya que te puede tocar aportar más.El condicionante puede ser debido a infinidad de cosas pero si el tasador no ha hecho informe tampoco debería decir que la tasación va a salir con un condicionante.Con condicionante no se firma pero estos se pueden salvar.Saludos
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Jabarrio 07/09/23 17:21
Ha respondido al tema Cambiar nombre titular hipoteca al comprar piso
Hola,Efectivamente hablamos de una subrogacion que es cambiar algo en la hipoteca el banco o el cliente, el tema es que 2011 era un asco de año y las condiciones serán un castañon.La subrogacion tiene el impedimento de que el dinero es el que es y no se puede amplia vamos que si queda un capita  de 50k y la casa vale 200k tienes que poner 150k más gastos.Saludos
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