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Participaciones del usuario CarlosMallorca

CarlosMallorca 16/03/17 10:31
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Sobre el comentario de mfmelo del certificado digital y ahora que tengo acceso al curso de Tristán, veo en los vídeos de presentación que comenta que para el certificado digital necesitas solicitarlo en la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre. En mi caso lo que hice fue ir a activar mi DNI electrónico en las máquinas que tiene las comisarías donde te sacas el DNI y ya está, nada más. Al registrarme en la página del BOE enchufo el lector de DNI al ordenador y listo. Para hacer un depósito para una subasta si que lo tengo que hacer con el DNI electrónico enchufado al ordenador, pero para pujar, lo puedo hacer desde cualquier dispositivo sin necesidad de tener certificado ni DNI enchufado ¿Hay alguna diferencia al certificado que comentáis? Saludos
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CarlosMallorca 06/03/17 17:57
Ha comentado en el artículo La peor pesadilla de las subastas electrónicas
Hola Clanderjander Por Palma más o menos, algunos te dejan ver expediente y otros solo cargas y editco. Sobre las tasaciones, más o menos igual que por todo, las hipotecarias todavía son altas y los ETJ te llevas sorpresas para bien y para mal. Saludos
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CarlosMallorca 20/02/17 10:30
Ha comentado en el artículo Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas
¿Estas situaciones se tratarán en el curso? Hay algunas subastas con cargas que pueden resultar interesantes si se consigue subrogar o negociar con el acreedor, pero claro, esto hay que saberlo antes de pujar. Saludos
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CarlosMallorca 14/02/17 14:46
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Quizás el que no vayan tantas personas a pedirles el expediente porque está la información en Internet hace que estén más relajados y no pongan tantas pegas, yo tampoco suelo tener problemas las pocas veces que voy.
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CarlosMallorca 09/02/17 09:32
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Entiendo que no haya conexión entre el RP y ayuntamientos con los números de finca, pero, para que te inscriban en el registro necesitas haber hecho la comunicación de plusvalía y ahí ya sabrán que eres el nuevo propietario para poder reclamar. Por eso te comentaba, que las fincas que decides no inscribir y quedártelas un tiempo, pienso que el deudor debería haber fallecido porque sino corres el riesgo que a esa finca le vuelva a entrar un embargo. Aún así, le puede entrar embargo por los IBIs impagados ¿vas pidiendo notas simples de las que no registras con frecuencia para llevar un control? Saludos
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CarlosMallorca 09/02/17 07:33
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Mfmelo, cuando comentas que en ocasiones no inscribes en RP ni pagas los IBIs durante el tiempo que lo tienes ¿son subastas de herencias yacentes donde el anterior propietario no tiene posibilidades que le embarguen? ¿Vas pidiendo notas simples por si entra algún embargo de la comunidad autónoma por no pagar IBIs? Saludos
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CarlosMallorca 30/01/17 17:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Si os interesa mucho la vivienda, poneros en contacto con el procurador del banco, tenéis el nombre en el edicto, lo buscáis en google y os saldrá el teléfono y email. Le decís que estáis interesados en la vivienda a ver si os ceden el remate, sino llegáis a un acuerdo, esperáis a que el banco lo saque a la venta a ver si llegáis a un nuevo acuerdo. Saludos
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CarlosMallorca 17/01/17 07:32
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mfmelo ¿alguna subasta con hipoteca posterior del mismo banco se han conformado sólo con cubrir la primera? Yo no suelo investigar las subastas con hipotecas posteriores del mismo banco porque al final se van a por todo y te quedas compuesto y sin novia con todo el trabajo de investigación para nada ¿lo haces por tirar una piedra o sabes si hay posibilidades que sólo vayan a por la primera? Saludos
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