Tinsa Tasaciones Inmobiliarias ¿Quiénes son, cómo trabajan y cómo contactar?
Tinsa Tasaciones Inmobiliarias ¿Quiénes son, cómo trabajan y cómo contactar?
Tinsa ofrece tasaciones homologadas válidas para hipoteca, herencias, procesos judiciales y valoraciones contables. Puedes solicitar el servicio online, con entrega rápida del informe y soporte completo. Conoce los detalles aquí
Si alguna vez has estado involucrado en la compra o venta de una propiedad en España, seguro que has escuchado el nombre Tinsa Tasaciones Inmobiliarias. Se trata de una sociedad de tasaciones que se dedica a la valoración de bienes inmuebles y al asesoramiento inmobiliario en el mercado español. En este artículo, explicaremos quiénes son Tinsa, qué servicios ofrecen y por qué son importantes en el sector inmobiliario. Tinsa tasaciones inmobiliarias Tinsaes la sociedad de tasación líder en España. Emite tasaciones homologadas válidas para hipoteca, opera en todo el país y permite gestionar la solicitud 100% online
¿Qué es Tinsa Tasaciones Inmobiliarias?
Tinsa es la mayor empresa de tasación inmobiliaria en España por facturación y número de valoraciones realizadas, con una trayectoria de más de 35 años. Es también es uno de los mayores grupos de valoración, consultoría y data inmobiliario en Europa y Latinoamérica, ya que Tinsa ha llevado su conocimiento y tecnología a más de 15 países.
Es una sociedad de tasación homologada con amplia red de técnicos y estándares metodológicos sólidos. Sus informes se aceptan de forma general en bancos para hipoteca, además de otros usos (herencias, divorcios, contabilidad o peritaciones). Si buscas solvencia y cobertura nacional, es una de las opciones más consistentes.
En España, Tinsa es una sociedad homologada por el Banco de España y la empresa referente en la valoración de activos inmobiliarios de cualquier tipo (viviendas, locales, oficinas, naves, fincas rústicas, etc). Su reconocida imparcialidad y prestigio técnico explican que sus informes sean aceptados por todas las Administraciones Públicas y entidades financieras.
30%dto.La tasadora más grande de España.Aceptada por TODOS los bancos.
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Tinsa es también una empresa pionera en innovación y tecnología. Fue la primera tasadora que hizo posible solicitar un presupuesto y contratar la tasación en solo unos minutos a través de un proceso 100% digital.
Servicios ofrecidos por Tinsa tasaciones
Tinsa ofrece valoraciones inmobiliarias homologadas en toda España, válidas para hipoteca y otros fines legales conforme a la Orden ECO/805/2003. Sus servicios cubren desde la vivienda residencial hasta activos singulares, con tramitación 100 % online y red de técnicos con cobertura nacional.
Además, asegura la cobertura nacional de sus servicios a través de más de 20 delegaciones comerciales y la mayor red técnica del país, compuesta por más de 1.000 profesionales.
Mediante su asesoramiento integral inmobiliario, Tinsa acompaña y brinda seguridad y confianza a compradores, inversores y propietarios de inmuebles que necesitan conocer o acreditar su valor.
Tasaciones hipotecarias: residencial y activos terciarios
Una de las áreas principales de especialización de Tinsa son las tasaciones hipotecarias. Siempre que se solicite un crédito hipotecario para comprar un inmueble, es obligatorio presentar una tasación hipotecaria de la vivienda o inmueble que servirá como garantía del préstamo. Tinsa realiza una evaluación exhaustiva del inmueble y proporciona un informe detallado que refleja su valor de mercado actual.
Proporciona un informe oficial aceptado por la mayoría de bancos para compra, subrogación o novación. Incluye visita cuando procede, comparables, fotografía y control de calidad interno.
✅ Es la opción adecuada cuando el banco exige un valor conforme a normativa. ➡️Qué preparar: nota simple, escritura/contrato, planos/superficies, justificantes de reformas y situación arrendaticia si aplica.
Re-tasación y actualización de valor
Ideal para renovar un informe por caducidad, cambios relevantes en el inmueble (reformas, regularizaciones) o por variación de mercado. Permite ajustar el valor a la fecha actual y al nuevo alcance que pida tu banco o notaría. ✅Cuándo conviene: si han pasado meses desde la tasación, si el préstamo cambia de condiciones/garantías o si necesitas reutilizar el expediente con datos actualizados.
Valoración pericial y fines legales
Son informes ampliados para herencias, divorcios, particiones, expropiaciones o litigios, con memoria metodológica detallada y posibilidad de ratificación pericial si el procedimiento lo requiere. ✅Ventaja: mayor trazabilidad técnica (documentación, fotografías, análisis de comparables y normativa) para sostener el valor en procesos contenciosos.
Valoraciones corporativas y contables (IFRS/NIIF)
Servicios para empresas, SOCIMI, fondos y patrimonios: valor razonable, impairment, PPA, revisiones periódicas de carteras y activos singulares. Se adaptan a políticas de auditoría y formatos exigidos por IFRS/NIIF. ✅Cuándo conviene: cierres contables, auditorías, financiación corporativa o transacciones donde se exige un criterio homogéneo y verificable.
Revisión técnica y segunda opinión de tasaciones
Auditoría independiente de un informe existente para comprobar superficies, comparables, ajustes y coherencia metodológica. Útil si sospechas errores materiales o si la valoración difiere de forma importante del precio o de otras evidencias de mercado. ✅Objetivo: detectar incidencias, solicitar aclaraciones y decidir si conviene una nueva tasación.
Solicitud online, presupuesto y seguimiento del expediente
Flujo 100 % digital: solicitud/presupuesto, carga de documentación, pago seguro, cita con el tasador y descarga del PDF final. El portal permite consultar estados del expediente y mensajes de requerimiento para evitar retrasos. ➡️Recomendación: subir toda la documentación desde el inicio para acortar plazos y minimizar subsanaciones.
Servicios de soporte y postventa
Atención por teléfono y canales online, emisión de duplicado de factura en PDF, reenvío del informe y ayuda con incidencias formales (p. ej., anexos que pida la entidad). ➡️Útil cuando: necesitas el justificante para contabilidad, cambiar el correo de entrega o resolver una incidencia administrativa sin rehacer la tasación.
Estimación previa orientativa (no oficial)
Herramientas de estimación/precálculo para obtener una referencia rápida antes de decidir si avanzar. No sustituyen la tasación oficial ni tienen validez hipotecaria o legal, pero ayudan a poner precio o evaluar la operación preliminarmente. ➡️Uso correcto: como orientación; para financiación, encargar siempre tasación homologada.
Tinsa ofrece servicios de valoración para diversas finalidades, como asesoramiento en compraventa, reparto de herencias, separación de gananciales en un divorcio o informes técnicos para impugnar el pago de impuestos asociados a inmuebles (IBI, plusvalías, ITP, AJD...) Utilizando su experiencia y conocimiento, Tinsa proporciona un valor objetivo y preciso del inmueble acorde a la finalidad de la valoración.
Otros servicios de asesoramiento hipotecario
Tinsa ofrece un asesoramiento integral en ámbitos como el pago de impuestos, la contabilidad empresarial y el conocimiento del mercado para la toma de decisiones. Elabora informes de rentas, valoraciones judiciales, contables y de procesos expropiatorios, estudios de viabilidad, servicios de regularización patrimonial y detallados estudios de mercado.
En el ámbito corporativo, Tinsa realiza valoraciones contables para auditorías, valoraciones mercantiles en procesos de fusión y adquisición, justificación de operaciones vinculadas y la valoración de empresas en su conjunto.
Líderes en consultoría energética
Tinsa cuenta con un departamento específico de consultoría energética, que ha realizado más de 100.000 certificaciones energéticas desde 2013. Cualquier inmueble en venta o alquiler debe contar con un certificado de eficiencia energética, un documento que permite al comprador conocer el nivel de gasto energético de la vivienda y las inversiones necesarias para mejorar su eficiencia (letra A - G). Este requisito es cada vez más importante desde el punto de vista normativo.
Importancia de Tinsa en el sector inmobiliario
Tinsa desempeña un papel crucial en el sector inmobiliario español. Posee la mayor base de datos inmobiliaria del país (más de seis millones de inmuebles) y sus tasaciones y valoraciones son utilizadas por compradores, vendedores, entidades financieras y empresas. Además, las estadísticas e informes publicados por Tinsa a partir de la información comprobada gracias a su actividad son utilizadas por entidades nacionales e internacionales para monitorizar la evolución del mercado, contribuyendo de forma decidida a la transparencia en el sector.
Gracias a la experiencia y reputación acumuladas durante más de 35 años, las tasaciones de Tinsa son consideradas como una referencia fiable y objetiva para determinar el valor de una propiedad. Esto proporciona a los compradores y vendedores una base sólida para negociar. También las entidades financieras confían en los informes de valoración de Tinsa para evaluar el riesgo de préstamo que van a conceder.
Tinsa teléfono y vías de contacto
Tinsa teléfono: incluye aquí el número oficial que validéis (actualízalo periódicamente).
Formulario online: recomendable para adjuntar documentación y hacer seguimiento.
Oficinas: Tinsa cuenta con presencia en las principales ciudades; enlaza al directorio oficial si lo tienes en otra pieza o landing.
¿Cómo pedir el duplicado de factura en Tinsa?
Si has perdido la factura o necesitas una copia para contabilidad, puedes pedir un duplicado:
Localiza el número de expediente y la fecha de emisión.
Solicítalo por formulario o teléfono indicando CIF/NIF y razón social.
El duplicado se envía en PDF al email asociado al expediente.
Preguntas frecuentes sobre Tinsa
A continuación, hemos seleccionado algunas de las preguntas frecuentes sobre Tinsa y sus servicios:
Sí. Sus informes siguen la normativa aplicable y son aceptados por la mayoría de bancos. Esto reduce fricciones en riesgos y evita repetir la tasación por falta de validez o formato.
Una vez activado el encargo, el tasador llamará en 24-48 horas para concertar la visita al inmueble y entre 3 y 5 días después recibirás por email el informe de tasación en PDF con firma digital. De este modo, normalmente el cliente recibirá su tasación en una semana, siempre que no haya imprevistos como que retrasos en facilitar el acceso al inmueble o que falte documentación necesaria (nota simple)
Sí. Ten a mano el número de expediente y los datos fiscales; el duplicado se envía en PDF al correo registrado. Es recomendable solicitarlo por escrito para dejar constancia.
Para solicitar una tasación de Tinsa, puedes acceder desde el siguiente enlace: 👉🏼 TINSA Tasaciones Inmobiliarias . Tras completar los datos de ubicación de la vivienda recibirás al instante el presupuesto y en menos de un minuto puedes dejar activado tu encargo de tasación.
El informe se entrega en PDF y cumple con la normativa aplicable (ECO/805/2003)
Qué tener en cuenta antes de contratar Tinsa
Preparar documentación completa desde el inicio.
Elegir agenda rápida y experiencia en tu tipo de inmueble.
Coordinar con tu banco el formato y vigencia que exige para evitar retrasos.
Si vas a pedir hipoteca, prioriza una entidad que te ofrezca tasación homologada, agenda ágil y buen flujo online.
_col.jpg?1761562848 "¿Qué documentos necesitas para tasar una vivienda?")
