Información de Hipoteca inversa

Hipoteca inversa
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Se denomina popularmente hipoteca inversa, a un negocio vulgarmente explicado como la operación contraria a lo que habitualmente se entiende por “hipoteca”. Es decir, si popularmente un hipoteca se entiende como una “compra a plazos” de la vivienda, esta operación se explicaría como ir recibiendo a plazos el dinero que se obtendría de la venta de la vivienda”pudiendo continuar viviendo en ella hasta el fallecimiento, momento en que la entidad financiera se queda con la misma. El importe máximo que se puede recibir viene determinado por un porcentaje del valor de tasación, tal y como explica el usuario Echevarri en su blog.

Hipoteca inversa


Realmente una hipoteca inversa es un crédito con garantía inmobiliaria, es decir, un negocio por el cual una persona que posee un inmueble recibe cada mes una renta, determinada por varios factores, y al fallecimiento del propietario los herederos harán frente al pago del préstamo o la entidad procederá a ejecutar la garantía (lo que puede traducirse en la venta del inmueble para satisfacer la deuda y le entrega a los herederos del dinero restante de la venta, si lo hubiere). La hipoteca inversa se dirige a personas mayores de 65 años y la operación consiste en vender la nuda propiedad de su piso sin tener que abandonarlo hasta que fallezcan (es decir, sin perder el usufructo).

 

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