Seguro hogar actual puede ser modificado para hipoteca?

Buenas tardes

el seguro actual de una vivienda a nombre de otro puede ser traspasado a nombre del nuevo propietario y que tambien ese seguro que por ejemplo le quedan 11 meses de validez le sirva tambien como requisito obligatorio para que te den una hipoteca?

se podria cambiar tanto el titular y tambien las condiciones del seguro como lo de obligatorio que sea el banco el beneficiario?

Planteas algo que en estricta legalidad y negociando es posible, incluso por darle mas emoción, añadir la cláusula de cesión de derechos. Para seguros ficción me gustaría ver la película :-)

No sé cómo actúan todas las compañías, en la que estoy si se puede hacer cambio de titular si se ha vendido el piso, por defunción y alguna excepción más, sino hay que esperar al vencimiento de la póliza o hacer un seguro nuevo. Si se acepta el cambio ese mismo seguro puede servir para la hipoteca.

Se puede hacer seguro nuevo habiendo un seguro actual en la casa de la anterior persona?

No es que se pueda, es lo que dice la ley que hay que hacer. Cuando se transfiere un bien hay que comunicar a la aseguradora en un plazo de 15 días la venta, para reacondicionar la póliza y siga sirviendo.

Y no hay límite a las pólizas que hayan sobre un mismo bien, pero a la hora de un siniestro cada una pagará proporcionalmente, y aquella que quede por ahí, pero mal hecha (otro beneficiario) solo causará problemas con las indemnizaciones.

La póliza primera o se transfiere al nuevo propietario, o se pide la anulación (o un cambio a otra vivienda).

Lo mejor es que tu agente de seguros te recomiende en tu caso cual es la mejor opción porque te conoce, puede conocer la situación completa, y conoce la póliza y las posibilidades de esa aseguradora en concreto. Hay muchas variables, y posibles soluciones, para darte un buen consejo.

 

Sí, puedes contratar un seguro nuevo aunque exista uno anterior a nombre de otra persona. Solo habría que dar de baja el anterior o dejar que no se renueve. Eso sí, en caso de siniestro solo podrás reclamar a una compañía. 

Presentando la documentación de la compraventa del inmueble, es muy probable que te realicen el cambio de titular.
Otra opción, como ya te han comentado, es solicitar la suspensión del seguro para que el titular pueda trasladar la póliza a otro domicilio. 

Pregúntale a tu agente que te informará de cual es la mejor opción para tu caso. 

Por supuesto. Se puede hacer un seguro nuevo a nombre de otra persona sobre el misko inmueble.

Lo más sencillo y recomendable es que si el bien asegurado, en este caso, una vivienda. Cambia de propietario. El nuevo propietario contrate un seguro nuevo con las caracterisricas que se ajusten a sus necedidades, si la vivienda tiene carga hipotecaria, por lo general, la entidad bancaria exigirá que figure en la poliza la cesion de derechos. Esto que parece algo complejo para los no habituados realmente es muy sencillo. Se trata que al haber una hipoteca, el banco quiere asegurarse cobrar el dinero que ha puesto en caso que la vivienda desaparezca... en nuestro pais afortunadamente no suele ocurrir normalmente pero puede haber un derrumbe. Un terremoto, una explosion, etc y finalmente la vivienda desaparezca. Recordemos el volcan de la palma donde desaparecieron muchas viviendas.... pues bien. En el seguro que el propietario contrate se debe indicar que hay un acreedor financiero, ésta es la clausula de cesion de derechos, y en ella simplemente se indica la entidad bancaria, el numero de prestamo y la fecha de finalizacion. Además, el valor del continente contratado debe ser como minimo la cantidad que quede por abonar de hipoteca. Sobre que al vendedor aun le quedan 11 meses de seguro, pues es un tema totalmente suyo. Que contacte con su aseguradora, presente comprobante de que el bien ya no es suyo y anule la poliza. Segun la compañia que tenga le daran más o menos opciones o ninguna. Podría pasarlo a otra vivivienda, podrian devolverle el dinero proporcional o reservarselo para otro nuevo seguro que contrate, o directamente que le digan que lo pierde y fin. Ahí podrá comprobar la calidad del servicio de su compañia. Un saludo.