Hola,
Me gustaría saber si es posible echar a un inquilino de una vivienda hipotecada
aunque se haya firmado un contrato de alquiler y no haya finalizado
y cuya hipoteca hay una cláusula que prohibe el alquiler de dicho inmueble.
Si la respuesta es afirmativa,
¿ cuál sería el procedimiento?
Muchas gracias por su ayuda y un saludo.
Alegando sólo ese argumento no puedes.
Si en el contrato de hipoteca hay una cláusula que lo prohíbe podrá, en su caso, el acreedor pedirte explicaciones a tí.
Un saludo.
No creo que esos ea un argumento. Entiendo que el contrato está amparado, en principio, por la LAU, y que podrás echarlo siempre que se cumpla algún supuesto en los que permite instar al desahucio.
No creo que el juez te de la razón cuando has sido tú el que has cometido una irregularidad.
Método, disciplina y tiempo
Vamos a ver. Como inquilina.
Yo voy a alquilar un piso. Firmo el contrato de buena fe, es decir, yo nunca he pedido ver la hipoteca del piso para comprobar que me lo pueden alquilar, ni he pedido la nota registral, etc. Ya digo, de buena fe.
Pago la fianza, dejo mis datos, enseño mi nómina, mi contrato de trabajo, etc.
Pago puntualmente todos los meses.
No destrozo el piso, limpio el horno y arreglo un par de enchufes
¿Y me echan incumpliendo el contrato que he firmado?
¿Estás de broma?
En todas las hipotecas se especifica, no prohibe, que hay que comunicar a la entidad si la vivienda se va a alquilar.
El inmueble es mas del banco que tuyo hasta que lo pagues, of course.
Saludos