Quien puede asistir a junta de propietarios.

Buenos días, os planteo una duda que me ha surgido al recibir convocatoria a junta de propietarios.

Tengo una plaza de garaje subterránea en una comunidad de propietarios con 50 plazas de garaje. La comunidad esta situada debajo de tres comunidades de vecinos compuestas de pisos y bajos comerciales. Se accede a las plazas de garaje `por el portón situado en la fachada de una de ellas, no tiene ningún acceso por los portales de las comunidades.

Nuestra comunidad tiene asignado un coeficiente de participación en cada una de esas tres comunidades. Ahora se van a realizar obras de fachada en uno de los edificios y el administrador de esa comunidad de vecinos nos envía convocatoria de junta para que asistamos. Es correcto?. Hasta ahora en todos los años que llevamos en la propiedad nunca se nos había convocado a ninguna junta individualmente.

Correspondería asistir solo al presidente de nuestra comunidad de propietarios de garajes o pueden ir cada uno de los 50 propietarios de las plazas de garaje?.

Pensaba que la comunidad de garajes tendría que participar y votar como un solo ente con su porcentaje asignado en la cuota de participación, no cada una de las 50 plazas de garaje.

Gracias por vuestras aportaciones.

Depende de lo que digan los correspondientes estatutos. Se dan los dos casos, por lo que sin esa información es imposible pronunciarse.

En las comunidades que yo he estado, con una hoja firmada por el propietario delegando el voto a quien asiste a la junta ha sido suficiente.

No se trata de poder asistir por representación sino de detrerminar si la comunidad de los garajes es una subcomunidad del edificio y cuál es su régimen estatutario.