"Hipoteca en herencia"

Me temo que nos estamos desviando del tema. En principio la hipoteca inversa es para gente con poca renta que ya tiene pagado el piso. no conzco a nadie que se la hayan concedido con la hipoteca pendiente.

Bleny, Lo que tu estas pidiendo es una ampliación de la hipoteca, para pagarla en más años. Como comentas si teneis cerca de 60 años el banco os pedira más garantias para ello y ahi es donde entra tu hijo.

ahora mismo tu hijo si heredara el piso y quedara hipoteca pendiente podria renunciar a la herencia y el banco no podria perseguirle para que pague. En cambio si se incluye a tu hijo en la hipoteca este ya no puede renunciar a pagar.

Para todo esto es necesario que tanto tu hijo como el banco acepten las esas condiciones.

Tambien hay que decir que este proceso no es gratuito. La modificación de la hipoteca tiene un coste y os aumentaran los intereses de la hipoteca, tambien puede que el banco os modifique las condiciones de la hipoteca.

Vamos a empezar por que nos digas cuantos años tienes, cuantos tu hijo* y qué te ha propuesto exacatamente el banco para solucionar el problema.

Saludos

*Y la capacidad económica de ambos, anotaciones en CIRBE, etc.

Ya he hablado con el banco y me ha propuesto otra cosa,es algo nuevo,voy a estar sin pagar nada durante tres años,y esto se me incrementará en la hipoteca,porque los bancos no quieren pisos,y se lo ofrecen a gente que siempre ha pagado y no han tenido problemas.En este periodo de tiempo espero poder vender mi piso.
Muchas gracias por vuestra ayuda.

Pues que Dios le de suerte para vender su casa, porque el periodo de carencia o diferimiento suele ser MORTAL.

El problema es esperar que en tres años se recupere el precio para vender al precio que SE DESEA cuando los precios son los que son a día de hoy y en 3 años veremos si suben, bajan o se queda igual que están. Se puede pecar de tener la vivienda en venta a precios irreales con lo cual no acuden visitas ni hay interés en ella pero como tenemos 3 años para vender pues nada, paciencia dicen algunos pero puede ser que la tendencia vaya en contra. Si la solucción pasa por vender pues hay que hacerlo no esperando a que los precios sean los de la ilusión o los que en su día fueron sino los reales de a día de hoy... si no pues buscar otras soluciones... aplazar los pagos solo hace juntarse más intereses a la vivienda... claro que lo que habría que valorar es si a día de hoy esa vivienda se podría o no liquidar por lo menos por la deuda pendiente, eso será lo importante para la venta no tener 3 años de carencia.