Preocupada contrato arras

Hola.

 El otro día firme un contrato de arras co firmatorias con el fondo de inversión lado WORTHY INVESTMENT 12 SL para comprar un piso con mis ahorros (sin hipoteca) y en las arras me comprometo a pagar mediante transferencia bancaria OMF vía banco España. La cuestión es que ando preocupada. Me dice mi banquero que si es con cheque bancario no hay problema si la operación no sale con no entregarlo es suficiente, pero que si hago la transferencia eso ya es irrevocable y aunque improbable, pueden irse sin firmar. 


El contrato de arras confirmatorias ya está firmado, las arras pagadas y me dicen que cheque bancario nada que eso ya está firmado

¿Alguien conoce el fondo o tiene algún consejo al respecto?

Michas gracias a todos

la sociedad se creó en julio del 2024 y tiene un Capital Social de 17.403.000 € así que no creo que sea una estafa.

Lo que el tema de la transferencia entiendo que la tienes que pedir antes. No es posible el día de la firma, no? El notario lo has elegido tu o es de ellos? lo digo para consultarle a él, que opina..

Yo la verdad que cuando he comprado lo he hecho con cheque

Prueba a hablar con ellos y explicales que tienes esa duda que como sabes tu que una vez hecha la transferencia todo estará ok.. que si puedes cambiar al cheque

Hola, estàs obligada contractualmente a usar ese medio, si el vendedor no firma, tendrás que reclamar judicialmente.
Aunque sea improbable, el riesgo existe.
Una opción sería ejecutar la transferencia una vez firmada la escritura.
Hacer la transferencia antes de firmar, legalmente no estás protegida.
No hay evidencia de Worthy Investiment sea un fondo de inversión regulado, es una empresa inmobiliaria con registro mercantil activo.

Para hacerlo de igual a igual, quiero decir estar en la misma posición que la parte vendedora, la transferencia se tendría que hacer una vez se firma la escritura, que es lo que está comentando @euroramon.
Ellos te piden realizar una transferencia OMF , puedes decirle que no hay problema por eso, pero no se va ordenar esa transferencia hasta firmar la escritura porque la transferencia ya no se puede anular. En este punto es donde puedes ofrecer la alternativa de entregar un cheque nominativo.



 

Gracias por vuestra ayuda. Pues me dicen que eso es lo que hay que transferencia y luego firma. Si me niego a firmar que pasa? Juicio para las arras no?

La parte vendedora te está planteando que primero tienes que realizar la transferencia porque al notario le tienes que entregar el comprobante que lo acredita, y luego se pasa a firmar la escritura. No tienes muchas salidas en este caso, te toca fiarte de ellos. 

El comprobante de la transferencia, el notario se lo va entregar una vez esté firmada la escritura. ¿Problema? El problema es que da lo mismo que el notario les entregue el comprobante, o no se lo entregue, la transferencia ya está realizada y eso ya no tiene marcha atrás. 

Supongo que lo que voy decir ya lo tendrás previsto, de todos modos ahí lo dejo.

Si puedes acércate por la notaría unos días antes de la firma, siempre puedes realizar alguna consulta si lo consideras oportuno, puedes preguntar si hay alguna cuestión en el documento  que pueda ser controvertida. 
Solicita en la notaria que te manden un borrador de lo que se va firmar con unos días de antelación. (Esto te lo pueden mandar al correo electrónico)

Una vez que la formula de pago escogida puede resultar un poco incomoda, por lo menos vamos intentar tener controlado todo lo demás, eso es lo que yo haría.