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Hipoteca con más del 80% de ahorros pero conceden menos.

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Hipoteca con más del 80% de ahorros pero conceden menos.
Hipoteca con más del 80% de ahorros pero conceden menos.
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Hipoteca con más del 80% de ahorros pero conceden menos.

Hola buenos días 
Tengo un alquiler con opcion compra 7 años
Llevo 6 años y medio , me pongo a mirar el tema de hipoteca con 26000 euros abonados a cuenta con el alquiler al dueño 
Hablo con mi banco y todo parece ok
Pero cuando le comento que me sobra del 80% que es lo que dan del valor de compra venta o tasación , me dicen que solo me conceden lo que me falta a pagar al casero
En este caso ellos en su día me facilitaron que si me sobra 10000 euros como en este caso del 80% podría usar el excedente en gastos itp etc … pero la chica que me atendió esta vez durante la gestión me dijo que no que menos este banco no …
Me quede un poco desplazado 
Mi duda es si se podría de algún modo aprovechar el excedente? O si Sta chica ( me parecía que no tenía mucha idea en explicaciones) no está en lo cierto ?

Al final cancele la operación de momento para hablarlo en oficina 
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