Muy bien explicado, yo no entiendo tanto por eso pregunto. Visto asi... no obstante mi amigo entiende mucho más de estos temas que yo, y cuando se lo planteé por teléfono no se escandalizo. Lo pensaré bien y si acaso la dejo alquilada y cuando alguien la quiera la vendo.
Una variable importante es ver si el precio que valoras tu vivienda es el correcto.
Yo de ti me metería en alguna web tipo idealista o fotocasa y llamaría a pisos de la zona para ver como anda el precio de la vivienda en ese barrio, ya que si en vez de 138.000 € tu vivienda vale 190.000, el negocio lo haría tu amigo.
Saludos
Es buena idea, la vivienda que se vende en el barrio está, de 2ª mano en 145000€ - 150000€, y la misma pero del constructor (porque se han quedado varias sin vender, y está tirando los precios) en 127000€