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Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

9 respuestas
Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo
Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo
#1

Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Hola, mi pareja y yo nos hemos comprado casa. El banco nos financia 185000 € y nos ofrece una hipoteca fija al 2,25 % 30 años. (Máxima bonificaciones con seguro hogar, vida y nomina) o una hipoteca variable al 1,95 durante 5 años  y después euribor + 0,35 (con máximas bonificaciones también). Que opción consideráis mejor? 
#2

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

En mi opinión, el 2,25% fijo sin duda.
Para que te saliese mejor la hipoteca mixta, haría falta que durante 25 años el euribor estuviese por debajo del 1,90% de media. No digo que sea imposible, pero sí altamente improbable. Estos años de euribor 0 han sido un espejismo que difícilmente volverá, y la media histórica está por encima del 2,5%.
#3

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Con esos números y entre esas dos te diría que la fija. Si sin bonificar pasas del 3% de interés, quizás buscaría un poco más otra fija o una mixta a 10 años al menos. Y si no encuentras nada mejor, pues esa fija antes que cualquier variable.
#4

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Buenas,

En mi opinión también me decantaría por la fija: además de lo que ya te han comentado estar 25 años con variable me parece que tiene un riesgo muy elevado teniendo en cuenta las variaciones que sufre el euríbor.

Saludos
#5

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Hola
De que banco es? 
Ando en proceso de empezar a buscar hipoteca.
#7

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Hola Mialen,
Donde dan hipotecas fijas sin bonificaciones por debajo del 3%?
Me presento allí la semana que viene :)
Saludos,
#8

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Hola Alfonso,
La fija sin duda, pero cuidado con el seguro de vida, que algunos bancos meten unas cantidades que al final no compensa.
Podrías compartir en qué banco te han ofrecido esta hipoteca?
Gracias,
#9

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Lo decía como norma general, no que ahora lo pueda encontrar. Hasta hace dos años se ofrecían a patadas. Y esperemos que en un tiempo se puedan volver a ver. Ahora hay gente que comenta por aquí que tienen ofertas con esos parámetros, pero son caso excepcionales (funcionarios, por ejemplo).
#10

Re: Hipoteca Fija o variable - Hipotecas a tipo de interés fijo

Entiendo, gracias. Es que hoy encontrar esos chollos es como una pelicula de Indiana Jones...
gracias