Re: Importante cláusula suelo y discurso del Banco de España.
Bueno, lo de no conceder hipotecas no es cierto.
Se siguen firmando pero menos ¿por qué? Mucha gente no puede acreditar una capacidad de pago regular y real.
¿AHorros? Cero en muuuchos casos.
¿Avalistas? Aunque los aporten, de calidad dudosa y, cada vez mas, con su propia hipoteca a cuestas.
Otrosí es que las obras nuevas siguen teniendo precios disparatados contra las valoraciones de inmuebles similares de 2ª mano en las mismas zonas puesto que se están pagando los excesos de precio en los suelos donde se promovían obras.
Te pongo un ejemplo, que es una excepción, de una consulta que entró el viernes a mi oficina: un chaval de unos 30 años con 86.000 ahorrados que quiere comprarse un piso por unos 186.000+gastos.
Pues aunque avalan sus padres, con propiedad libre de cargas, la respuesta será no por que gana 1.200/mes y las cuotas, aún ahora, le suponen el 41% de su sueldo=DENEGADA.
Saludos