He recibido borrador de la factura del Registrador de la propiedad correspondiente a una compraventa de un inmueble por valor de 65500. En la factura aparecen varios conceptos que no entiendo y que, al rellenar el formulario de inscripción, no se solicitaron. Adjunto foto
Como se puede observar hay aranceles que bien no coinciden con el número que se les asigna, otros que no coinciden con la cuantía que indica el decreto de arancelario Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad en su última modificación de 17 de noviembre de 2011. 1 PRESENTACION COPIA TELEMATICA - - > No problem 4.1E CERTIFICACION COMUNICACIÓN ASIENTO -- > ni idea, imagino que para inflar la factura 4.1ECERTIFICACION NOTIFICAR Suspensión - - > Se indicó en el formulario que no se hiciese constar. 1 PRESENTACION DIARIO (COPIA PAPEL) - - > No problem 4.1E VERIFICACION CSV TRIBUTOS - - > primera vez que veo que me lo cobran, imagino que se lo saca de la manga para inflar la factura. 4.1D OTRAS CERTIFICACIONES - - > cajón desastre para aumentar la factura. 2.1 TRANSMISION POR ABSORCION (1) - - > con este me quede ojiplatico, importe como el de la compraventa... Ni idea a qué se refiere. Puede ser que haya un tracto sucesivo de hipoteca que no se hubiese registrado, pero el inmueble procede de la entidad bancaria que se lo adjudicó en subasta y al haberlo puesto ya a su nombre se deberían haber realizado y cobrado por el registro todos los tractos y cambios de hipoteca a los acreedores. 2.1.COMPRAVENTA REBAJA 5 % (1) --> de lo pocos que entiendo 3.1NOTA DE AFECCION FISCAL--> No problem 3.2 NOTA CALIFICACION ENERGETICA (2) 12,020240--> la cobra por tenerla y 3.2 NOTA NO CALIFICACION ENERGETICA (2) 12,02024021 --> La cobra por no tenerla ( en la compraventa se exime de dicha nota) 2.1 APORTACION REFERENCIA Catastral 24,040484 --> entiendo que es porque la notaría aporta el docuemtno catastral donde aparece dicha referencio 4.1F NOTA INFORMATIVA Continuada 6,010121 --> No Problem. 4.1G1 SUPLIDOS NOTIFICACION Fax 6,280000 - - > No se a qué se refiere y no veo ese punto en el decreto, llega ha ser a el F. 4.1F NOTA SIMPLE Informativa - - > No Problem.
A ver si alguien, en especial @ainhoa66 puede ayudarme a entender esta factura a fin de indicarle al registrador lo que realmente debe y puede cobrarme por la inscripción de la Compraventa.
