Renovación contrato alguiler nueva ley 2023 - Alquiler de vivienda

Actualmente, el pago de mi alquiler es de 739,96 € y el arrendador me lo quiere subir a 800 €. Según la ley actual, "Los arrendadores podrán subir como máximo un 2% el alquiler a sus inquilinos durante 2023", por lo tanto, la subida no debería ser superior a 15 €, ¿cierto?

Así mismo, como mi contrato acaba en mayo de 2023 (después de 8 años), y según la ley, "Los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán prorrogarse durante 6 meses", ¿podría pedir dicha prórroga sin tener que pagar los honorarios del nuevo contrato?

Por último, con nueva la Ley de Vivienda 2023, "los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario del inmueble, independientemente de si se trata de personas físicas o jurídicas". ¿Los 300 € que me quiere cobrar la persona que cambiará la fecha del contrato anterior, debo pagarlos?

Muchas gracias! :)

Correcto, el arrendador solo puede subir el alquiler en un 2% durante 2023, lo que significa que el aumento máximo permitido sería de 14,80 €.

Respecto a la prórroga del contrato, según la nueva ley, los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán prorrogarse durante 6 meses sin tener que pagar los honorarios del nuevo contrato, por lo que podrías solicitar la prórroga sin tener que pagar los honorarios.

En cuanto a los gastos y honorarios inmobiliarios, la nueva ley establece que estos siempre correrán a cargo del propietario del inmueble, independientemente de si se trata de personas físicas o jurídicas. Por lo tanto, los 300 € que te quieren cobrar para cambiar la fecha del contrato anterior deberían correr a cargo del propietario del inmueble y no a cargo tuyo como inquilino.

El control de la subida de alquileres esta bien para controlar la inflación y puedo estar en parte de acuerdo, pero que pasa para los que nos han subido la hipoteca y con ese 2% no cubrimos gastos? hay algo a lo que agarrarse? tendría que echar a mis inquilinas una vez finalice el contrato para hacer un nuevo contrato y cubrir gastos? debería tener alguna clausula en la que mínimo se debiera cubrir gastos demostrables, no? 

Creo que lo que preguntas deberías hacerlo en un hilo nuevo para no desviar la concreta consulta de Calduch.