Pagar resto de hipoteca a mis padres

Buenos días, actualmente me encuentro en la venta de mi casa, y parte del dinero se lo tengo que dar a mis padres para que paguen el resto de su hipoteca.

Mi duda es, si Hacienda, ese importe me lo hará devolver en el ejercicio del año que viene. 

Me gustaría saber cómo podría hacer para que quede constancia de que ese dinero ha sido dado para pagar una vivienda.

Gracias 

Hola,

No entiendo que quieres preguntar. 

Mi supuesto, compraste tu vivienda habitual por 100 mil versión ya con todo incluido (impuestos y comisiones) y la vendes por 120 mil (dinerito que te queda) con un beneficio de 20 mil, del que pagaras 19% de los primeros 6 mil y un 21 % del resto, vamos que tendrías que pagar 4.080 euros.

Para no pagar tienes que reinvertir en vivienda habitual pero en la tuya no en la de otros, si pagas la hipoteca de tus padres lo que sucede es que además de pagar por IRPF (BIA) hay que pagar por donaciones....

Hacienda siempre gana es mejor que la banca del casino....

Saludos

Hacienda siempre gana, razón tienes. Muchas gracias por tu respuesta. Un saludo 

¿Por qué no consultas la opción de hacer un contrato privado entre tus padres y tú como que les haces un préstamo con interés 0? No se si en este caso te serviría, pero es algo que se hace.

En ese caso sus padres le tienen que devolver el dinero...

No tienen porque si lo pones sin fecha de vencimiento. Cuando sus padres (en el más lógico de los casos) o él mismo fallezca ese préstamo queda anulado. Dado que él mismo sería el heredero del préstamo, y no te lo vas a pedir a ti mismo. 

No creo que eso se pueda hacer.

Ese préstamo sin intereses, lo tienes que pasar por la hacienda de tu comunidad autónoma.

Y sin vencimiento, no te lo van a dar por bueno. 

Lo que quiere hacer realmente el autor del hilo es una donación y está sujeto al Impuesto correspondiente que depende precisamente de la comunidad autónoma.

Un saludo.

Pues yo herede asi todo el dinero de mi padre antes de fallecer. Y hacienda no me dijo nada.

Obviamente para que no se notara lo hicimos en varios que no superaran los 100.000€. Pero no paguen ni 1€.

¿Un contrato de préstamo sin intereses diligenciado por la comunidad autónoma y sin especificar la fórmula de devolución?

Un saludo.

https://www.rankia.com/foro/prestamos-entre-familiares

Un saludo.

Pues sinceramente no me dedico a esto. Del "papeleo" y los tecnicismos se encargo el abogado gestor de mi padre de toda la vida. En mi familia esto ya se hizo de mi abuela a mi padre. Pero vaya que digamos que por lo que yo entendí era sin fecha de vencimiento. O esta no iba a llegar a produirse.  Hace años ya y no recuerdo que fórmula de pago se estipularía. Pero fue en principio todo legal, o dentro de un vacío legal. Pero igualmente en caso de no pagar como se estipulaba quien iba a reclamar el impago? Mi padre? 

Yo no estoy hablando de tu caso porque no lo conozco ni la legislación y el control que había entonces.

Lo que sí te digo es que si el contrato de préstamo sin intereses no se respeta, entonces la hacienda de tu comunidad autónoma pueden reclamar al que recibió el dinero al considerarlo una donación.

Y no estoy diciendo  que haya que pagar una barbaridad por una donación. Eso depende de la hacienda de la comunidad donde reside quien recibe el dinero. Incluso en alguna puede que no haya que pagar nada entre padres e hijos o viceversa.

Un saludo.

Tampoco habrá cambiado tanto. Hace 5 años más o menos. Yo no digo que se pague tanto, pero es que no se deberia pagar nada... Obviamente si vivo en una comunidad en la que practicamente no se paga nada no vale la pena esta opción. La hacienda de la comunidad autónoma a no ser que sea un caso que "destaque", por ser un importe elevado o realizar varios seguidos en el tiempo es raro que reclamen o digan nada, dado que lo habitual cuando hay un incumplimiento de las condiciones de pago en un contraro privado de préstamo es que reclame la parte afectada, el acreedor. Pero aparte tampoco tienen que incumplirse las condiciones de pago. Puedes establecer una amortización a largo plazo... Sin tampoco cruzar limites, si tu padre tiene 70 no pongas 30 años de amortitzación, pero si puedes poner 18 o 15, por ejemplo. Siempre puede dudar hacienda pero es raro.También se necesitarian mas datos del caso original, como edad o salud de los padres, entre muchisimos otros. Pero vamos que todo esto es porque es algo que se hace.