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Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?

11 respuestas
    #1
    Erdanielho

    Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?

    Hola,

    En la Kutxa me ofrecen una hipoteca referenciada al IRPH 2,75% a un año o bien, al 3,50% para dos años.
    La verdad es que este índice creo que siempre va por encima de euribor (1% ó 1,5%). También creo que fluctúa menos.
    Pero el caso es que a dos años el IRPH a dos años al 3,50%, tal vez no sea muy descabellado, aunque está claro que ahora mismo, está muy por encima a de lo que es un euribor + diferencial.......
    Vamos, que me gustaría saber vuestra opinión acerca de firmar una hipoteca basada en este índice.
    Muchas gracias y un saludo.

  1. Top 100
    #2
    Jaimarca
    en respuesta a Erdanielho

    Re: Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?

    Ver mensaje de Erdanielho
    Cerrar mensaje

    Por regla general, el IRPH siempre tendrá un valor superior al del Euribor, pero a su favor diremos que sus movimientos son más pausados y constantes.

    Los movimientos que realiza el IRPH no son tan bruscos como en el caso del Euribor; reaccionan de forma más lenta a subidas o bajadas del índice, y sus oscilaciones se comportan de una manera más suave y natural. A diferencia del Euribor, al IRPH no se le suele aplicar ningún tipo de diferencial o margen, y en el caso de que si se le aplique este suele ser ínfimo.

    IRPH - Diferencias con el Euribor

    Repasa la Evolución del IRPH 2010 y compárala con la Evolución del Euribor en 2010

    S2

  2. #3
    Erdanielho
    en respuesta a Jaimarca

    Re: Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?

    Ver mensaje de Jaimarca
    Cerrar mensaje

    Hola,
    Gracias por el apunte.

    Actualizo el tema, puesto que acabo de recibir noticias del apostol San Kutxa y me acaba de indicar las condiciones bajo euribor:
    - 1er año 2,75%
    - 2º año, euribor +0,95%.

    La verdad, no sé que hacer...

  3. #8
    Erdanielho

    Re: Hipoteca - ¿IRPH o Euribor?

    Hola,
    Pues al final he conseguido un IRPH del 3% fijo para los próximos 2 años. Luego según fluctúe el IRPH +0%.
    Bueno, teniendo en cuenta la evolución del euribor y los diferenciales que me he encontrado por ahí, tal vez no esté siendo tan mala operación, el tiempo dirá si metí la pata hasta el garrón o no.
    Saludos.

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