#1
AYUDA No sé qué está pasando con nuestro piso +hipoteca +broker +sabadell
Buenas tardes,
Hace meses hicimos las arras para un piso en la provincia de Barcelona.
Este piso tiene las siguientes cargas: 2 hipotecas + 1 embargo (de unos 4.000€). Obviamente el piso se vende libre de cargas.
Según dicen el embargo ya lo cancelaron (imagino que con el dinero de las arras...) pero hemos pedido algún documento acreditativo de que han pagado el embargo y siempre nos salen con alguna con algo y no lo tenemos.
Para conseguir la hipoteca contratamos un broker, este nos consiguió hipoteca con el Sabadell y firmamos la FEIN.
Hasta ahí todo bien, reservamos la hora en el notario etc y ahí empiezan los problemas.
El broker representa que le tenía que enviar todos los papeles a la notaría y la notaría me dice que no les ha llegado ningún papel. Hablamos con el broker y nos dice que lo que pasa es que tienen todos los papeles pero les falta el OK de la gestoría del Sabadell y por eso no los ha enviado, que atrasamos la firma pero que no hay problema.
El OK de la gestoría sigue sin llegar y no entiendo el por qué y si tiene solución, el motivo que me dicen es el siguiente:
"- Nos están poniendo muchas pegas con la documentación
+ Pero si en principio ya está todo, no? 😅
- Porque quieren asegurarse de que todo está ok de los embargos. Y lo tienen, pero quieren otro tipo de certificados, que no son necesarios
+ Y no se pueden obtener esos certificados que piden?
- Si pero para ello tiene que venir un apoderado de Caixa a firma y hace 4 años que no mandan a ningún apoderado (que es el banco al que le dejaron de pagar). Total que hay un conflicto entre los dos para hacer la forma de la cancelación"
Luego hablamos por teléfono y la verdad no terminé de entender el conflicto ni lo que está pasando, los días van pasando y me siguen diciendo que no les han dado el OK aún la gestoría y la fecha de fin de arras ya se acerca (nos quedan 10 días).
¿Alguien entendido en el tema me podría dar alguna indicación de como proceder o si es normal lo que está pasando?
Muchas gracias
Hace meses hicimos las arras para un piso en la provincia de Barcelona.
Este piso tiene las siguientes cargas: 2 hipotecas + 1 embargo (de unos 4.000€). Obviamente el piso se vende libre de cargas.
Según dicen el embargo ya lo cancelaron (imagino que con el dinero de las arras...) pero hemos pedido algún documento acreditativo de que han pagado el embargo y siempre nos salen con alguna con algo y no lo tenemos.
Para conseguir la hipoteca contratamos un broker, este nos consiguió hipoteca con el Sabadell y firmamos la FEIN.
Hasta ahí todo bien, reservamos la hora en el notario etc y ahí empiezan los problemas.
El broker representa que le tenía que enviar todos los papeles a la notaría y la notaría me dice que no les ha llegado ningún papel. Hablamos con el broker y nos dice que lo que pasa es que tienen todos los papeles pero les falta el OK de la gestoría del Sabadell y por eso no los ha enviado, que atrasamos la firma pero que no hay problema.
El OK de la gestoría sigue sin llegar y no entiendo el por qué y si tiene solución, el motivo que me dicen es el siguiente:
"- Nos están poniendo muchas pegas con la documentación
+ Pero si en principio ya está todo, no? 😅
- Porque quieren asegurarse de que todo está ok de los embargos. Y lo tienen, pero quieren otro tipo de certificados, que no son necesarios
+ Y no se pueden obtener esos certificados que piden?
- Si pero para ello tiene que venir un apoderado de Caixa a firma y hace 4 años que no mandan a ningún apoderado (que es el banco al que le dejaron de pagar). Total que hay un conflicto entre los dos para hacer la forma de la cancelación"
Luego hablamos por teléfono y la verdad no terminé de entender el conflicto ni lo que está pasando, los días van pasando y me siguen diciendo que no les han dado el OK aún la gestoría y la fecha de fin de arras ya se acerca (nos quedan 10 días).
¿Alguien entendido en el tema me podría dar alguna indicación de como proceder o si es normal lo que está pasando?
Muchas gracias
