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Problema con las Arras con Solvia

1 respuesta
Problema con las Arras con Solvia
Problema con las Arras con Solvia
#1

Problema con las Arras con Solvia

·         Presentamos una oferta de precio para la compra del inmueble, que fue aceptada por Solivia, en base a la información publicada en el anuncio de Idealista .
·         En dicha información, no constaban datos sobre cargas, si bien se nos señaló posteriormente que, de existir dichas cargas, se liquidarían previo a la compra. 
·         Posteriormente se nos confirmó por escrito, que las cargas existían, pero que las mismas iban a ser liquidadas por el Banco de Sabadell, no especificándose el importe de dichas cargas. 
·         Con el objeto de facilitar la compra, aportamos documentación demostrando que ya disponíamos de los fondos para realizar la operación. 
·         Una vez pasado el proceso de PBC, se nos informó que, al disponer del capital solicitado, se podría proceder directamente a la firma de la compraventa, sin requerir contrato de arras. 
·         Sin embargo, posteriormente, se nos solicita la firma de un contrato de arras penitenciales, en el que se explicita la existencia de cargas hipotecarias sobre el inmueble, especificando que el comprador es conocedor de las mismas, y que las asume con la firma del contrato de arras. 
·         Verbalmente se nos señala que una vez firmadas las arras, se procederá a la liquidación de las cargas. Sin embargo el contrato de arras especifica que, tras la firma del mismo el comprador las asume.

Tras revisar el contrato de arras con abogados y notario, se nos confirma, que, tal y como está redactado el documento, su firma nos obligaría a asumir las cargas existentes.
¿Alguien le ha ocurrido algo similar? Queremos denunciarlo, por lo que agradeceremos conocer si alguien ya ha pasado por lo mismo.
muchas gracias
#2

Re: Problema con las Arras con Solvia

Hola,

Las cosas pasan por confiar, vamos que si notario y abogado te dicen que en lo que está en papel pone una cosa y lo que te dicen de palabra es otra....

Las palabras se las lleva el viento pero la escritura no se la lleva y es a lo que se va a agarrar el departamento de la entidad en caso de cualquier desacuerdo.

Ahora bien o haces que cambien el texto, que es difícil a imposible, o desistes.

Confía en tu abogado y en el notario.

Saludos 


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