¿Mejor poner el piso en alquiler con muebles o sin muebles? - Inversión en vivienda

#1

¿Mejor poner el piso en alquiler con muebles o sin muebles? - Inversión en vivienda

16/09/21 11:56

Me ha sorprendido que me dice la inmobiliaria que un piso de 3 dormitorios, destinado a familias, se alquila mejor sin muebles que amueblado. Los estudios y pisos de 1 dormitorio si que se suelen pedir amueblado. ¿Eso es así o se equivoca la comercial? Yo pensaba que dejarlo sin muebles era perder el 80% de potenciales inquilinos, vamos, que casi todo el mundo busca piso amueblado.

#2

Re: ¿Mejor poner el piso en alquiler con muebles o sin muebles? - Inversión en vivienda

16/09/21 14:32

Depende dónde esté el piso y qué tipo de cliente sea el objetivo. Ejemplos rápidos: estudiantes, evidentemente amueblado; gente de paso -podría ser el caso del estudio- con estancia corta, amueblado; familias para estancias cortas, amueblado; parejas con planes de futuro, quizás amueblado y ya se cambiará; familias ya asentadas, quizás vacío porque ya han elegido y comprado los muebles en la vivienda anterior;...
Creo que debes tener claro que tipo de inquilino buscas y si esa tipología busca por donde tienes el piso, evidentemente sin muebles el alquiler debe ser inferior, pero también tienes menos gastos iniciales y menos dolores de cabeza cuando se marchan los inquilinos.

#3

Re: ¿Mejor poner el piso en alquiler con muebles o sin muebles? - Inversión en vivienda

16/09/21 15:08

¿Pero hay mucha más gente buscando piso amueblado que sin amueblar? Porque si resulta que 8 de cada 10 parejas que buscan piso para alquilar lo buscan amueblado, habrá que descartar tenerlo sin amueblar, para no tener visitas con cuentagotas.