Dudas sobre préstamo ampliación vivienda (no propietario)

Buenas tardes,

Mi novia está pensando en ampliar la vivienda unifamiliar en la que vive con sus padres (los propietarios). Necesitaría financiación (alrededor de 200k) y tenemos dudas sobre cómo se instrumentaría con la entidad financiera que optara a concederle el préstamo. Nos surgen varias dudas:

1) ¿Sería un préstamo hipotecario al uso? 
2) ¿Es viable que la hipoteca esté a su nombre si no es propietaria del bien inmueble que hace de garantía?
3) ¿Es un planteamiento atípico y habrá pocos bancos que acepten la solicitud?
4) ¿Recomendaciones de bancos para este tipo de financiaciones? En base a vuestra experiencia

Datos adicionales: ella sería la única titular del préstamo / trabajo estable e ingresos > 40.000€ / la tasación de la vivienda a ampliar ronda los 800.000€.

De momento, ha hablado con Bankinter y le han hablado de un "préstamo chalet", pero que sólo cubriría un 60% de la financiación que necesita...Van a seguir evaluando opciones y nos dirían.

Gracias de antemano!
Un saludo.

Hola,

Habría que ver más cosas pero ya te digo yo que fácil no va a ser, alguna entidad que se pase por el arco normativas.

Habría que profundizar bastante en cómo se plantea el tema porque hay un pequeño lío de figuras, deudor no hipotecante la hija, hipotecantes no deudores los padres, autopromotor sin propiedad....

En fin un follón....

Si bankinter te da un 60% tienes que mirar muy bien si es de financiación o de tasación.

También hay que ver si el inmueble está libre de cargas, entiendo que no tendrán hipoteca.

La recomendación es patear y patear bancos.

Suerte.