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Hipotecas.com
Hola a todos, voy a exponer mi caso a ver si podeis darme algún consejo.
Hace un año, mi mujer y yo formalizamos un contrato con opción a compra de tres años de una pequeña casa que necesitaba unas reformas, el alquiler (500 euros) se iba descontando del precio de compra pactado (120000 euros) integramente durante los 15 primeros meses, durante este tiempo hemos ido haciendo la reforma, pero finalmente ha sido mas de lo que esperabamos y se ha comido nuestros ahorros.
Bien, la situación actual es la siguiente, los 8000 euros que ya tengo pagados aparentemente no sirven de gran cosa porque no llegan ni al 10 % del precio de compra y como no tenemos para los gastos en principio en ninguna de las entidades en las que he preguntado (bastantes la verdad) nos daban nada, a pesar de que yo tengo un piso en propiedad (heredado) sin ningun tipo de cargas para poner como segunda garantía, nosotros somos trabajadores ambos con contrato fijo (aunque mi mujer con reduccion de jornada) con mas de diez años de antiguedad en nuestras empresas y sin ninguna otra deuda. Ya se que podría esperar y seguir pagando el alquiler durante el tiempo que me queda hasta los tres años e ir ahorrando pero a partir de ahora el importe seria 50/50 y prefiero comprarla ya
.
Dicho esto, las opciones que finalmente he encontrado son Liberbank, que me financiaba el 100% pero me exigía un monton de vinculaciones a las que no estoy dispuesto y UCI, que me ofrece lo siguiente (siempre usando mi piso como segunda garantía):
Tipo fijo 2.5
Sin vinculaciones (ninguna)
No me cobran amortización
En principio me ofrecen 135000, que son 120000 + gastos, pero no los necesito, el comercial me dijo que así le salia aprobada, y que si luego necesitaba menos que lo cambiasemos cuando fuese definitivo.
A sabiendas de que el interés es alto, las otras condiciones teniendo en cuenta que no tenemos ahorros me parecen bien, y era la única entidad que aceptó usar una segunda propiedad como garantía, la cuestión es que entré en este foro a ver opiniones acerca de UCI y parece que estaba nombrando al diablo pero por más vueltas que le doy a los papeles que me han mandado a casa no encuentro la trampa por ningún lado, yo soy ignorante total en estes temas por eso dejo esta entrada, por si estoy cometiendo algún error, ya he comenzado las tasaciones y la tasadora me dijo que en su opinión por las tasaciones no iba a tener ningún problema, pero nada será definitivo hasta la firma, y no quisiera que me metiesen un gol porque sera para toda la vida.
Gracias por anticipado por cualquier consejo.
Hace un año, mi mujer y yo formalizamos un contrato con opción a compra de tres años de una pequeña casa que necesitaba unas reformas, el alquiler (500 euros) se iba descontando del precio de compra pactado (120000 euros) integramente durante los 15 primeros meses, durante este tiempo hemos ido haciendo la reforma, pero finalmente ha sido mas de lo que esperabamos y se ha comido nuestros ahorros.
Bien, la situación actual es la siguiente, los 8000 euros que ya tengo pagados aparentemente no sirven de gran cosa porque no llegan ni al 10 % del precio de compra y como no tenemos para los gastos en principio en ninguna de las entidades en las que he preguntado (bastantes la verdad) nos daban nada, a pesar de que yo tengo un piso en propiedad (heredado) sin ningun tipo de cargas para poner como segunda garantía, nosotros somos trabajadores ambos con contrato fijo (aunque mi mujer con reduccion de jornada) con mas de diez años de antiguedad en nuestras empresas y sin ninguna otra deuda. Ya se que podría esperar y seguir pagando el alquiler durante el tiempo que me queda hasta los tres años e ir ahorrando pero a partir de ahora el importe seria 50/50 y prefiero comprarla ya
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Dicho esto, las opciones que finalmente he encontrado son Liberbank, que me financiaba el 100% pero me exigía un monton de vinculaciones a las que no estoy dispuesto y UCI, que me ofrece lo siguiente (siempre usando mi piso como segunda garantía):
Tipo fijo 2.5
Sin vinculaciones (ninguna)
No me cobran amortización
En principio me ofrecen 135000, que son 120000 + gastos, pero no los necesito, el comercial me dijo que así le salia aprobada, y que si luego necesitaba menos que lo cambiasemos cuando fuese definitivo.
A sabiendas de que el interés es alto, las otras condiciones teniendo en cuenta que no tenemos ahorros me parecen bien, y era la única entidad que aceptó usar una segunda propiedad como garantía, la cuestión es que entré en este foro a ver opiniones acerca de UCI y parece que estaba nombrando al diablo pero por más vueltas que le doy a los papeles que me han mandado a casa no encuentro la trampa por ningún lado, yo soy ignorante total en estes temas por eso dejo esta entrada, por si estoy cometiendo algún error, ya he comenzado las tasaciones y la tasadora me dijo que en su opinión por las tasaciones no iba a tener ningún problema, pero nada será definitivo hasta la firma, y no quisiera que me metiesen un gol porque sera para toda la vida.
Gracias por anticipado por cualquier consejo.