#1
Hipoteca para segunda vivienda alquilando la primera. Se incluyen la primera hipoteca como gasto?
Hola,
Voy a comprar una primera vivienda, y con los años pienso comprar otra vivienda, pero la primera la alquilaría a un familiar.
Entonces, cuando vaya a comprar la segunda vivienda, a la hora de calcular el máximo esfuerzo económico del 35-40% por parte del departamento de riesgos del banco, ¿contarán como gasto la cuota de la primera hipoteca si la alquilo antes?
Imaginemos hipotéticamente:
Sueldo 2.000 euros netos por mes
Beneficios alquiler casa 1 = 200 euros
Coste mensual hipoteca 1 = 200 euros
Coste mensual hipoteca 2 = 550 euros
Otros préstamos, deudas = 0
Hijos/familiares a cargo = 0
Beneficios => 2.000 + 200 (alquiler) = 2200 euros
Costes => 550 + 200 = 750 euros
2200 - 100%
750 - x
x= 34.1%
Sería el cálculo que harían?
Gracias
Voy a comprar una primera vivienda, y con los años pienso comprar otra vivienda, pero la primera la alquilaría a un familiar.
Entonces, cuando vaya a comprar la segunda vivienda, a la hora de calcular el máximo esfuerzo económico del 35-40% por parte del departamento de riesgos del banco, ¿contarán como gasto la cuota de la primera hipoteca si la alquilo antes?
Imaginemos hipotéticamente:
Sueldo 2.000 euros netos por mes
Beneficios alquiler casa 1 = 200 euros
Coste mensual hipoteca 1 = 200 euros
Coste mensual hipoteca 2 = 550 euros
Otros préstamos, deudas = 0
Hijos/familiares a cargo = 0
Beneficios => 2.000 + 200 (alquiler) = 2200 euros
Costes => 550 + 200 = 750 euros
2200 - 100%
750 - x
x= 34.1%
Sería el cálculo que harían?
Gracias