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Comprar para alquilar. App - inversion inmobiliaria
Buenas!
Durante los últimos meses he desarrollado una aplicación para visualizar mis inversiones en inmuebles y ayudarme a decidir entre la compra de un inmueble u otro. Me gustaría presentarla al foro y escuchar opiniones de mejora. Y sobre todo me gustaría que fuese útil para vosotros.
En la aplicación “Comprar para alquilar” hay que introducir una serie de datos del inmueble que vas a comprar (o ya has comprado): el importe de compra y los gastos de compra-venta, importe de la posible obra en la vivienda, hipoteca y sus gatos si es que se solicita, los ingresos del alquiler y los gastos periódicos. Con todos estos datos nos muestra las diferentes rentabilidades , calcula el cashflow, el ROCE y PER. Por último se pueden conocer los impuestos anuales que se pagan por la vivienda en la declaración de la renta. Que es un gasto que no se suele tener en cuenta. En definitiva Comprar para alquilar te ofrece la rentabilidad de un inmueble.
Por el momento es gratuita y tan solo tiene un banner en la parte inferior que no molesta en absoluto al manejo y entendimiento de la aplicación. Solo está disponible para Android y podéis descargarla desde el Play Store en el siguiente enlace:
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.loop.rentabilidaddelalquiler
Añado al post algunas capturas para que veáis gráficamente de que trata la aplicación sin tener que instalarla.
Debo agradecer a Carlos Galán la ayuda y consejos que me ha prestado en el último mes, pues buena parte de las modificaciones al programa han sido siguiendo sus parámetros.
Os dejo un vídeo promocional que me ha realizado un amigo
https://www.youtube.com/watch?v=SZ9yZtVStKg
