Rankia España

Extinción de condominio varias viviendas

1 respuesta
Extinción de condominio varias viviendas
Extinción de condominio varias viviendas
#1

Extinción de condominio varias viviendas

Ente86
Hola, mi hermano y yo recibimos la herencia de mis padres, esta herencia consta de 3 viviendas y una cantidad de dinero. De estas 3 viviendas 2 son del mismo valor y la tercera de un valor muy superior a las otras 2 pero con una pequeña hipoteca

En una primera reparticion pusimos esas dos viviendas una para cada hermano y la otra vivienda y el dinero al 50/50

Ahora un mes más tarde de esta decisión hemos llegado a un acuerdo entre nosotros para repartir el piso que teníamos al 50/50 y el dinero de tal manera que yo me quedo ese piso entero y asumo la hipoteca a cambio de que mi hermano se quede el dinero heredado y yo le compenso con otra cantidad de dinero. 

La duda que tengo ahora es como va ha tributar esa extinción de condominio, dudo si será del 1,5% o del 8% y si de alguna manera podemos realizar esta extinción para asegurarnos que sea al 1,5%. 

Gracias de antemano


#2

Re: Extinción de condominio varias viviendas

leopol72

 En una primera reparticion pusimos esas dos viviendas una para cada hermano y la otra vivienda y el dinero al 50/50 
Eso está formalizado de alguna manera?

Quiero decir, se puede replantear la extinción en conjunto o ya solo de ese piso?

Si ya se adjudicó en escritura, no puedes plantear la extinción de ese piso restante usando dinero de la herencia, porque ya fue repartido, toda la compensación debe venir de tu dinero propio. En realidad da lo mismo, pero ten en cuenta ese detalle.
No hay problema en hacer la extinción como dices, tu te quedas el piso y compensas la diferencia en metálico. Y tributa por AJD sin ninguna duda, lo único, que de haberlo pensado antes, se podía haber hecho todo al mismo tiempo, y compensar al menos en parte con ese dinero de la herencia, menos gastos.

Un saludo

Ente86
Rankiano desde hace 5 días
Publicaciones
Recomendaciones
Seguidores
Ir al perfil
leopol72
Rankiano desde hace casi 7 años
Aporto lo que puedo y aprendo lo máximo posible.
Publicaciones
Recomendaciones
Seguidores
Ir al perfil

Simulador de hipotecas

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar