Dos titulares hipoteca. Tres dueños en escrituras

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Dos titulares hipoteca. Tres dueños en escrituras

Hola, a ver si me pueden ayudar. 
Tengo varias deudas acumuladas de hace muchos años y mi madre, que tenía dinero por una herencia y venta de una vivienda me ha donado dicho dinero para pagar mis deudas. Ahora bien, mi pareja y yo queremos pedir una hipoteca para comprar una casa que es donde va a vivir mi madre y queremos que el 90% de la casa esté a su nombre ya que ella nos ha dejado el dinero previamente. Esto se puede hacer de alguna manera? Que mi pareja y yo tengamos la deuda hipotecaria pero que en las escrituras conste mi madre al 90% de propiedad y mi pareja y yo 5% cada uno? Si se puede hacer, de qué manera? Por otro lado, nosotros no vamos a vivir en esa vivienda, hay algún problema fiscalmente hablando con esto?? Gracias, un saludo. 

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