Hipotecas autopromotr

4 respuestas
Hipotecas autopromotr
Hipotecas autopromotr
#1

Hipotecas autopromotr

Buenas tardes,
Actualmente mi pareja dispone de un terreno libre de cargas. En su día fuimos a los bancos para consultar si veían factible operación de hipoteca de autopromcion para construir una nueva vivienda. Los dos bancos a los que fuimos nos dijeron que si. 
El problema viene cuando, despues de tener el proyecto firmado por el colegio de arquitectos y haber pagado ya la licencia de obras, ambos bancos nos comunican que, debido a que el terreno esta solo a nombre de unos hipotecados no nos pueden conceder la hipoteca a los dos. 
Hemos averiguado en otros bancos y tienen el mismo requisito. 
¿Conocéis algún banco que no exija que el terreno este a nombre de los dos titulares del préstamo? 
Gracias
#2

Re: Hipotecas autopromotr

Buenos días @rmrmrm
desconozco si algún banco os concedería la hipoteca autopromotor en este caso, ¿habéis pensado en compartir la propiedad del terreno?
Un saludo!
#3

Re: Hipotecas autopromotr

Gracia por tu contestación Maria 
Tras hablar con abogados y notario, las únicas posibilidades serian:
- conseguir banco que nos de la hipoteca independientemente de quien sea titual de terreno
- pedir hipoteca a nombre de mi pareja 
- compraventa, por mi parte, de la mitad del terreno(opción descartada por lo gastos que ello implica)
- casarnos y hacer una aportación de bien privativo a la sociedad de bienes gananciales
#4

Re: Hipotecas autopromotr

Muchas gracias por tu aportación! Seguro que será muy útil para otros usuarios de Rankia, incluso para mí, que desconocía estas opciones
Muchas gracias! 
#5

Re: Hipotecas autopromotr

Yo metería el terreno en la hipoteca como garantía sin posibilidad de liberación en caso de quiebra así si no se paga la hipoteca el banco se queda con todo y les das tranquilidad.

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