Cargas vivienda dudas nota simple

Hola,
Estoy en proceso de compra de una vivienda y al pedir la nota simple han aparecido dos cargas que no entiendo:
Cargas:
Constando  del REGIMEN DE COMUNIDAD en la inscripción Xxxxxx

DIVISIÓN MATERIAL: POR PROCEDENCIA DE LA FINCA DE MADRID xxxxxxxxx

A que se refieren??

Se trata de unanfinca que procede de una segregacion.