Zona de paso

Buenos dias. Hace dos años abrieron una zona de paso en mi comunidad para acceder al patio desde la calle. Esta zona aparecia en plano pero no estaba abierta. El problema es que está debajo de mi vivienda y no se ha acondicionado, está en bruto como desde la entrega de obra. Desde mi baño  oigo lo que hablan cuando pasan como si estuvieran en la misma habitación , el ruido que hace el personal de limpieza cuando entra con los carros es desquiciante ademas de que acceden por una rampa metalica (mas ruido). Por el zoom de los baños (encima) entran cucarachas a montones, mas de 100 el año pasado. Podemos obligarlos a acondicionarlo?o a aislarlo?