Para hacer simulaciones de hipotecas, el importe es sin IVA?

Hola, me he comprado un piso y tengo que solicitar una hipoteca en los próximos meses. 

Es una vivienda de nueva construcción y bajo plano, por lo que cuando pida la hipoteca ya habré abonado el 20% del valor del piso (IVA INCLUIDO)

Tengo varias dudas a la hora de hacer simulaciones... El importe de la vivienda que pide para calcular, es con IVA o sin IVA? el IVA q tienes que pagar para firmar la hipoteca, es del 10% del precio total de la vivienda o del importe que pides de hipoteca? Ejemplo práctico:

Si mi vivienda tiene un precio de 100.000 Eur SIN IVA, y yo ya he pago el 20%  pero con IVA (22.000eur) y voy a solicitar el 80%, me concederán el 80% sobre 100.000 o sobre 100.000 + iva (110.000) y el IVA q tengo q pagar para que me la concedan es sobre 100% o el 80% del  valor de la vivienda??

Perdón por extenderme tanto, pero he intentado dejar mi duda lo más clara posible...

Gracias!!

Los bancos no te financiaran impuestos ....

 

Si compras por 100.000, normalmente te prestan el 80% del menor de los valores, el de tasación o los 100 de compra, entonces tu tienes que poner el 20% de entrada y el 13-15% de los gastos (que son el IVA, los gastos de notario, registro, otros impuestos, etc.)

Algún banco financia el 80% del valor de tasación si considerar el coste, entonces i por fortuna te tasan mas alto que el precio que pagas, tal vez te alcancel pero solo con el 20% de coste no llegas, se precisa normalmente de 33-35% (el 20% de entrada y los gastos).