Modificación del pago de las cuotas de comunidad

Muy buenas,

Llevo 17 años como propietario en un edificio de 42 vecinos y siempre hemos pagado a partes iguales todos los vecinos tanto las cuotas mensuales como las derramas extraordinarias, sin tener en cuenta el coeficiente de cada vivienda/local comercial.
El caso es que ahora un vecino quiere acogerse al artículo 9 de la propiedad horizontal y comenzar a pagar todo según los coeficientes. Lo que no se es si existe algún acuerdo alcanzado en alguna junta previa a mi llegada al edificio pero mi pregunta es; ¿puede este vecino tomar esta decisión sin tener que alcanzar ningún acuerdo entre los propietarios para modificar la forma de pago de cuotas y derramas?

Gracias de antemano.

Se acoge a la ley, si no existe un pacto en contra inscrito en el registro de la propiedad, me temo que lleva razón lo que sé si la "historia" supone un pacto de hecho. Ahora que ya son ganas de pelearse con todos los vecinos ¿la diferencia es mucha en un cálculo u otro?

No soy especialista en esto ni de lejos, a ver si algún otro te da la información con más seguridad que yo.

Hombre yo no se si habrá mucha diferencia pero imagina que tiene el piso mas pequeñod e la comunidad un 30 o 40% menor que los mayores... a mi no me haría gracia pagar de más depende de a cuanto asciendan los gastos.

Para esto lo mejor que conteste un abogado con experiencias en estos temas.

Yo alucino contigo. Los ultimos mensajes de los cuatro o cinco hilos que estan arriba son tuyos. Cuando estamos los demas reventados y preparandonos para acostarnos tu tienes una energia y lucidez asombrosa. Eres el Alcoriza nocturno tio.
Que no digo que sea malo. En realidad lo envidio. Quien tuviera esa energia a estas horas.

Gracias por las respuestas.
La verdad es que no se exactamente cuanto es la diferencia porque la junta de propietarios es este viernes y sólo quería informarme sobre el tema para cuando se hable... bueno, se 'discuta' este asunto. Hombre, justo supongo que lo es, pero estoy de acuerdo con W. Petersen, son ganas de pelearse con los vecinos porque ahora mismo no tenemos que pagar ninguna derrama, es sólo por las cuotas de comunidad y no puede ser mucha la diferencia, por la cuota paganmos 30€/mes.

Me temo que tiene las de ganar, puesto que por ley le corresponde, y seguramente su cuota sera menor de esta forma, los que suelen estar en contra, son los que al cambiarlo salen perjudicados, por tener mas porcentaje de participacion, pero lo justo es que si tu propiedad es mayor, los gastos también los sean

Hombre no se que decirte pero si yo llego a esa comunidad como nuevo propietario de un piso más pequeño que el resto y veo que se paga 'a pachas' pues sin duda aunque los demás se piquen exigiría pagar la parte que me pertoca no la parte de los demás... ni que sean 10 euros al mes lo que pago de más buenos son para ir a tomar unas cañitas.... eso por no hablar (que no es el caso ahora pero a futuro puede serlo) de otro tipo de 'derramas'

Yo, por convicción y profesión, me decanto por la letra de la Ley de Propiedad Horizontal, concretamente, Art.9, punto 1, de obligaciones del propietario, letra e)contribuir, con arreglo a la CUOTA DE PARTICIPACIÓN fijada en el título, en la escritura, a los gastos generales para sostenimiento del inmueble.

Quizá sea una buena oportunidad en ese inmueble para adaptarse a la Ley.

Saludos