Rescindir contrato solidario de alquiler de vivienda habitual

Somos 3 inquilinos que alquilamos una vivienda como vivienda habitual propia y de forma solidaria. El contrato es de un año renovable por otro salvo que los inquilinos manifiesten con un mínimo de 30 días lo contrario. A la hora de firmar el contrato pagamos una fianza de 3.000€.

Situación actual: quedan dos meses para que acabe el primer año de contrato y vamos a enviar un burofax al dueño para comunicarle que no queremos renovar. El problema es que de los tres arrendatarios, uno no quiere firmarlo porque quiere quedarse. ¿Podemos dos de los tres rescindir el contrato? Se nos devuelve la fianza?

Si el contrato lo firmasteis solidariamente, habrá que examinar el texto del contrato para saber si podeis renunciar dos y quedarse uno (pagando la totalidad del alquiler).

Si eso fuera posible, y el contrato inicial no se cancelara, legalmente la fienza pasaría a ser del que se queda. Otro tema es que internamente os arregleis con él.

Mi recomendación sería que lo hablarais con el dueño y que firmaran un nuevo contrato.