Cambia el valor catastral tras reescritura?

Buenas!

Expongo mi duda porque estoy echo un lío.

Estoy interesado en comprar dos rayas de garaje practicamente iguales y en el  mismo sitio, fui a Hacienda para informarme del valor catastral de ambas líneas de garaje y resulta que una es mucho mayor que la otra, y está que es mayor consta como garaje cerrado cuando realmente no lo es. 

Hablé con el dueño y dice que en la reescritura ya está modificado, por lo que mi pregunta es: si realmente está modificado porque en hacienda no me consta eso? Puede ser cierto o hay algo raro?

Gracias de antemano!