Poner piso pagado por nosotras a nuestro nombre

Buenas tardes. Mi mujer se compró un piso hace unos quince años (cuando todavía no nos conocíamos) y como en ese momento a ella no le concedían la hipoteca, acordó con su hermana y su cuñado poner el piso a su nombre. Ahora ya lo hemos pagado (entre las dos) y queremos ponerlo a nuestro nombre. Sabemos que haciéndolo como compra-venta los impuestos son menores pero nos han comentado que al no.haber dinero de por medio podemos tener problemas con hacienda. Por eso pensamos en la donación pero teníamos la duda de si poniéndolo a nombre de las dos los impuestos serían mayores que solo a su nombre. 
Y hemos leido también algo de hacer un documento de deuda por el dinero que ibamos ingresando en la cuenta de los recibos de la hipoteca y hacer una compra-venta con pago en especie, en el que nos entregarían el piso a cambio de esa deuda. Alguien sabe si esto es posible? Gracias