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Gastos de formalización de la hipoteca: ¿cuáles son las cantidades que devuelve cada banco?

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Gastos de formalización de la hipoteca: ¿cuáles son las cantidades que devuelve cada banco?
Gastos de formalización de la hipoteca: ¿cuáles son las cantidades que devuelve cada banco?
#1

Gastos de formalización de la hipoteca: ¿cuáles son las cantidades que devuelve cada banco?

Constituir una hipoteca conlleva una serie de gastos y de impuestos, y sobre este asunto se ha pronunciado recientemente el Tribunal Supremo. ¿Quieres saber cómo te va a afectar?

Dos consumidores reclamaron ante el Supremo que las cláusulas de sus préstamos les atribuían a ellos todos los gastos. Tal y como indican desde "el idealista", las dos conclusiones principales que se extraen de la sentencia son las siguientes: 

  • El que debe de hacer frente al pago de la constitución del préstamo es e l prestatario. Por lo tanto, el AJD lo asume el cliente, sujeto pasivo del impuesto. 
  • Respecto al timbre de los documentos notariales, éste se pagará a medias; mientras que de las copias de los documentos se hará cargo quien las solicite. 

La factura del notario referente a honorarios, así como los gastos de gestoría, registro y tasación sí se pueden seguir reclamando, puesto que los tribunales han considerado abusivos el resto de los gastos. La media de los gastos que conlleva la constitución de una hipoteca suele situarse en torno a 3.000 euros. A continuación, te mostramos el porcentaje que puedes recuperar tras la sentencia según el banco de que se trate, ordenados de mayor a menor y excluyendo el AJD:

 

BANCO % RECLAMABLE ING  57% BMN 52% ABANCA 50% POPULAR 48% BBVA 48% SANTANDER  45% CAIXABANK 44% SABADELL 43% BANKIA 43% BANKINTER 42%

                                                                                                            Fuente: reclamador

                                                                  

Por lo tanto, la media que suelen devolver los bancos respecto a gastos, excluyendo el AJD, es de un 47,2%.

#2

Re: Gastos de formalización de la hipoteca: ¿cuáles son las cantidades que devuelve cada banco?

Ibercaja que porcentaje está devolviendo,gracias.

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