Buenos días, llevo tiempo dándole vueltas a reclamar los gastos de escrituras de la hipoteca. Yo firme mi hipoteca hará unos 7 años con Caja de Ahorros de Navarra, absorbida actualmente por CAIXA.
Tendré algún problema por eso? Que pasos me aconsejáis que de?
Gracias de antemano
Hola Dewis, buenas noches.
No tienes ningún problema en reclamar, a quien tienes que dirigir tu reclamación es a Caixa, que es la que se ha quedado con todo lo de Caja de Ahorros de Navarra, tanto lo bueno como lo malo.
Te aconsejo que reunas tantas escrituras hipotecarias desde 1984 hasta el día de hoy como hayas formalizado, ya sean hipoteca, Subrogación de Hipoteca, Novación o Ampliación de Hipoteca, Cancelación de Hipoteca...si no las tuvieras deberás conseguirlas en el banco, aunque suelen poner pegas para facilitartelas, con lo que no te dejan otra opción que acudir al Notario donde firmaste dicha escritura y pagar por ella.
Luego buscas tantas facturas como puedas encontrar de cada una de ellas, recuerda que relativas a la hipoteca, no a la compra, son 4 los gastos que se reclaman:
- Gastos de Gestión. (Puede ser una Gestoria del banco o el propio Notario hacer la Tramitación de los papeles).
- Gastos de Notario.
- Gastos de Registro.
- Gastos de AJD, Hacienda (Modelo 600, 601)
Una vez tengas todo reunido y ordenado, acude a un gabinete de abogados para que te lleven el caso.
Espero haberte podido ayudar.
Un saludo.
Mil gracias Txantxon.
Crees que hacerlo por libre es complicado? Me habían comentado de hacer un primer intento con atención al cliente. Que opinas?
Hola de nuevo Dewis.
Nuestra experiencia es que de todas las demandas que hemos interpuesto, en todas les hemos mandado un mail a SAC del banco y te puedo asegurar que ninguna han respondido favorablemente y las veces que nuestros clientes lo han hecho por su cuenta lo único que han conseguido es perder el tiempo, pero es una decisión tuya.
Un saludo y espero haberte podido ayudar.
Gracias, conoces algún abogado por Pamplona que lleve estos temas?
Hola Dewis, buenos días.
Si estas interesado mandame un mensaje privado y nosotros mismos te atenderemos, estamos en toda España.
Un saludo.