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Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010

2 respuestas
Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010
Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010
#1

Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010

Estimados todos:

Estuve tramitando el papeleo para compra de una vivienda con un Banco durante este mes de Diciembre mediante una hipoteca con ese Banco.
En una vivienda de segunda mano comprada por primera vez hace una año y que no ha sido habitada.

Actualmente tengo otra vivienda que por la crisis no consigo vender. La nueva será mi vivienda habitual, y la actual seguiré intentando vender o alquilaré.

La directora me dice que por sobrecarga de trabajo este mes de diciembre no podré firmar hasta Enero.
Me asegura que no voy a ser afectado negativamente en nada.

Yo si que no entiendo nada. En algunos lugares veo que lo que afecta a compra de vivienda entra en vigor en 2011. Aquí en esta misma Web veo artículos que hablan de cambios a partir de Enero de 2010.

Por favor, agradecería ayuda.
¿Realmente no me va a afectar o por el contrario debo presionar a la directora para firmar aunque sea el 31 de Diciembre o decir que me retiro?.
No he fiemado contreato privado de compraventa ni con el vendedor ni con nadie.

Muchísimas gracias.
Saludos cordiales.

Feliz Navidad.

Juan.

#2

Re: Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010

Que yo sepa no hay ningún cambio para 31 de diciembre. La previsión es que subirán el IVA a mediados de 2010 (pero eso afecta a la compra de vivienda nueva, no a 2ª mano que paga ITP) y que en 2011 cambia la normativa de desgravación por compra de vivienda... y digo previsión, porque que yo sepa no se ha aprobado aún nada definitivo, así que podrían cambiar las fechas y/o condiciones. Pero no hay motivos para presionar, si firmas en Enero no te van a pillar...

s2

La realidad está hecha de cisnes negros, no de elefantes rosas; sobreoptimizar te fragiliza y lleva al desastre

#3

Re: Diferencias por firmar compra de vivienda en Diciembre 2009 ó Enero 2010

Mil gracias Fernan2, por tan rápida respuesta.

Sigo atento por si alguien quiere y puede confirmármelo o aportar alguna cosa más.

Gracias de nuevo.
Juan.