¿Me concederán la hipoteca? BBVA Muface Euribor y ING Direct

Hola, expongo mi caso a ver si alguien me da su opinión:

Barajo la posibilidad de comprarme el primer piso y después de dar mil vueltas ya he dado con el que me gusta. El precio negociado de la vivienda sería de 153.000€. Ahora llega el tema de la hipoteca y, dado que tengo que firmar un contrato de arras, me da miedo dar una señal y que luego el banco no me de el préstamo y pierda el dinero. Expongo mi situación:

Tengo 35 años. Soltero y sin hijos. Soy funcionario de carrera desde el año 2009, con un sueldo de 1858€ netos (14 pagas). A día de hoy tengo ahorrados 75.000€ (ahorrados en estos últimos 6 años). Para la hipteca pediría un préstamo de 110.000€ (es el 72% del préstamo). Podría pedir algo menos, sobre 100.000€, pero tampoco quisiera quedarme a 0. El problema viene de las cargas que tengo:

1. Mis padres compraron una vivienda en el año 2005, y como eran muy mayores para que les concedieran una hipoteca, se puso a nombre de los 3 hijos (mis dos hermanas y yo, los 3 funcionarios). De esta hipoteca, queda una deuda pendiente de 24.000€, que pagan mis padres pero que claro, sobre el papel somos nosotros 3 los deudores. La letra mensual de esta hipoteca es de 173€.

2. Hace dos años me compré un coche y financié 10.000€ porque me salía rentable por la promoción que se me aplicaba. A día de hoy quedan 5.700€ por pagar. El año que viene me quito esta carga de encima.

¿Cómo lo veis para que me concedan el préstamo? ¿Sería posible pedir a un banco que me hiciese un preestudio con los datos que yo aporte (aunque lo tenga que pagar)? La verdad es que me quedaría más tranquilo. Barajo dos hipotecas: BBVA Muface Euribor+1,15% y ING Direct Eutibor+1,29%.

Muchas gracias. Un saludo