Viviendas de protección oficial

Ante la nada desdeñable idea del nuevo gobierno de que se cree un registro de viviendas de protección oficial donde se controle las mismas y en el cual la venta sería obligatoria hacia otra familia de VPO y por el precio dictado por el órgano competente (La ccaa respectiva).

Me pregunto si hay una legislación estatal sobre las viviendas de protección oficial o si está la legislación también transferida a las ccaa.

El caso es que escuché hace no mucho que en 30 años pasan a vivienda libre, y en otro mensaje se contestó que en algunas CCAA nose puede vender en los 5 primeros años.

Por cierto los tipos parecen que van a subir a c/p, por lo que el que quiera contratar una hipotaca que espabile si al menos se quiere ganar medio puntito para el primer año.

En fin, quien crea que va a ganar algo si compra ahora cuando está supercaro es que es tonto. Si compras justo antes de que suban los tipos, qué ganas, un año como mucho. Si compras a 20 o 30 años, eso no es nada. Además vas a comprar todavía caro. Consejo de amigo (es lo que yo voy a hacer), esperar que las vpo están al caer y de varios tipos. salu2

Llevas parte de razón en tu comentario, ya que 1/2 punto arriba o abajo en un plazo de 20-30 años, en el fondo da igual si lo comparamos con la sobrevaloración del m2 actualmente. No obstante y respecto al tema del registro de compradores de viviendas con protección, el tema será que a los vendedores se les reducirá el número de potenciales compradores, pero aún así , siempre encontrarán el comprador incluido en ese registro que llegue con la bolsa cargada de B.
saludos

Vamos a ver lo de que los tipos están subiendo es un hecho y lo de la subida de las viviendas a cotas históricas es otra. El debate en el foro es habrá reajuste o habrá pinchazo de burbuja.

La nueva ministra acaba de decir que no construirán nuevas viviendas en número de 180.000 sino que realizarán 180.000 actuaciones, incluyendo fomentos de alquileres y no sé que más, pero la mujer, paisana por cierto, por si las moscas recula, no se vaya a decir que no cumple las promesas.

Ha dicho que hay que cambiar la mentalidad española de la compra por el arrendamiento, hace cosa de unos 2 meses comentaba que la fiscalidad que dejó el pp fomentaba hasta el límite ésto, a mi me suena a continuismo, y en economia el nuevo gobierno no dice que no siga tirando la construcción de la economia sino que tb tiren los demás sectores.

A mi lo que me da miedo de verdad es el REGISTRO DE VPOS lo veo muy justo, pero claro si las VPO son más baratas que las viviendas libres y la gente que empieza normalmente sólo podrá optar a ésto, no creo que sea muy rentable comprar un bien que tendrá demanda restringida. Con lo cual pagan justos por pecadores.

Veremos en que queda ésto, por cierto repito mi teoria, los precios dejarán de subir y se estabilizarán, incluso pueden caer pero no creo que se desplomen.

Por cierto puestos a recomendar pues a comprar vivienda nueva que será menos propensa al "hipotetico descalabro"

La ministra de Vivienda dice ahora que el compromiso electoral del PSOE en materia de vivienda protegida consiste en la realización de 180.000 "actuaciones" al año y no en la creación de 180.000 viviendas. Las "actuaciones" –término que no aparece en el programa del PSOE– serían: construcción de viviendas con precios asequibles, urbanización de suelo y rehabilitación o compra de inmuebles. Para luchar contra el fraude, las VPO no se podrán vender a precio libre nunca.

L D (EFE) La promesa adelantada por José Luis Zapatero durante la campaña electoral para frenar lo que llamaban burbuja (ahora muchos lo cambian por "boom" e incluso hablan de desacelaración en sorprendente cambio en apenas dos meses) fue la de poner en el mercado anualmente 90.000 casas para compra, (70.000 a precio tasado y 20.000 VPO) y 90.000 en alquiler. Además, los precios oscilarían entre 48.801 y 96.162 euros.

Si se acude al capítulo de vivienda en el programa electoral del PSOE, el término "actuaciones" no aparece ni tan siquiera mencionado. El Partido Socialista, textualmente, se compromete a "favorecer el acceso a la vivienda, nueva o usada, en compra o en alquiler, a un precio razonable, asegurando 180.000 viviendas al año".

Pasadas las elecciones, las 180.000 viviendas se han sustituido ahora por "actuaciones". Para lavar la cara a sus declaraciones, la ministra Trujillo dijo que las actuaciones prometidas superan en 70.000 a las previstas inicialmente por el anterior Gobierno, de forma que en cuatro años se realizarán, en total, 720.000. En su opinión, esta promesa electoral no es excesiva, puesto que se trata de la tercera preocupación entre los españoles y sólo facilitar el acceso a la vivienda a una única familia ya merece la pena el esfuerzo.

Para cumplir su promesa –que según lo explicado por la ministra ya no se va a cumplir–, el Gobierno pretende aprobar durante el mes que viene un "plan de choque", que posteriormente se completará con la revisión del Plan de Vivienda 2002-2005 puesto en marcha por el Gobierno del PP. En el plan se incluirán nuevas actuaciones de vivienda protegida a través de la urbanización de terrenos públicos de Ministerios como los de Defensa, Fomento e Interior, así como los que las Comunidades Autónomas quieran aportar.

Además, el nuevo Ministerio de la Vivienda trabaja en la creación de una Agencia Pública del Alquiler, con la que tratará de cambiar la "cultura de la compra por la del alquiler" a través de la puesta en contacto de posibles inquilinos y propietarios. Para animar a los propietarios a alquilar sus viviendas, el Gobierno buscará la firma de acuerdos con entidades financieras y aseguradoras que aumenten las garantías de cobro de las rentas mensuales. Por lo que se refiere al fraude existente en el mercado de la vivienda protegida, Trujillo apuntó que las VPO tendrán carácter "protegido" durante toda su vida (y no diez y quince años como hasta ahora), de forma que siempre se tendrán que vender a un precio tasado.

LIBERTAD DIGITAL

Mucho interés veo por parte de los medios afines al pp en analizar al milímetro las palabras de los socialistas y darle su visión. Creo que es mejor esperar a ver el plan de choque y dejar de intoxicar intentando que la gente pique y compre...

hablas de medios afines al pp....cuando el pais ya ha decretado que nunca hubo burbuja inmobiliaraia, chupate esa. Tranquilo Martin los afines al Psoe se bastan y se sobran para intoxicar....

por cierto solbes es minsitro del psoe o es un medio afin al pp?

Saludos...

COÑO Y YO PENSANDO QUE EL PSOE Y EL CINCO DIAS TENIAN EL MISMO DUEÑO. COSAS VEREDES AMIGO SANCHO. ESTOS SON INTOXICADORES O LUCHADORES POR LA LIBERTAD?

Trujillo aclara que el compromiso socialista en vivienda es de 180.000 "actuaciones" anuales

¿le interesa?



Noticias relacionadas

11/05/2004
• Trujillo defiende un mercado con el 35% de vivienda protegida

04/05/2004
La ministra de Vivienda hará inventario del suelo estatal disponible para urbanizar

24/02/2004
Siete de cada diez familias españolas ya tienen pagada su vivienda habitual

03/12/2003
El INE alerta de que el precio de la vivienda está “desorbitado”

18/05/2004
• El Gobierno subirá el salario mínimo a 490 euros en julio

27/04/2004
El Plan de Choque de la Vivienda estará listo en junio

EP / MADRID (18-05-2004)

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, aseguró hoy que el compromiso de su Ministerio es llevar a cabo 180.000 "actuaciones" anuales en materia de vivienda, 70.000 más que en la actualidad, aunque no concretó cuántas de estas "actuaciones" se traducirán en construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO).

En una entrevista, la ministra recordó que para el conjunto de la legislatura las actuaciones previstas son 720.000, que se materializarán en 720.000 "soluciones" para acceso de primera vivienda de jóvenes o colectivos sin los recursos suficientes para acceder al mercado libre.

Las 180.000 "actuaciones" o "soluciones" anuales se materializarán en un número no especificado de viviendas de nueva construcción tanto para venta o alquiler, compra de vivienda existente, rehabilitación de vivienda y urbanización de suelo para edificar. Para ello, la ministra trasladará al ámbito estatal las "políticas de éxito" que en materia de vivienda ha desarrollado la Junta de Extremadura, de la ella que formó parte como consejera de Fomento.

Un ejemplo de estas nuevas políticas será la promoción en España de un cambio de "la cultura de la propiedad por la cultura del alquiler" a lo largo de la presente legislatura. Mediante la creación de una agencia pública de alquiler, que a modo de intermediaria entre arrendatarios y arrendadores proporcionará ayudas a los inquilinos y garantías jurídicas a los propietarios, la ministra intentará "movilizar el parque de viviendas vacías", que actualmente asciende a unos 3 millones en España. A este respecto, Trujillo hizo hincapié en la necesidad de aumentar las garantías jurídicas de los arrendadores mediante la firma de convenios con entidades aseguradoras.

Asimismo, y comenzando con la aprobación de un plan de choque que presentará al Consejo de Ministros el próximo mes de junio, el Ministerio de Vivienda sacará al mercado suelo público calificado como residencial de la administración central del Estado (Ministerio de Defensa, Fomento e Interior), en concertación con el suelo de las comunidades autónomas que quieran adherirse a este programa, destinados a vivienda de nueva construcción.

Por último, Trujillo recordó su intención de modificar el plan estatal de vivienda 2002-2005 "que elaboró el PP y que ha sido ineficaz", y de luchar contra el fraude en la transmisión de VPO, para lo cual estas viviendas mantendrán siempre su carácter protegido, que les impedirá entrar en el mercado de renta libre.