¿Cancelar Hipoteca o dejar que muera?

Si la liquidas te ahorrarás los intereses hasta agosto de 2015 aunque tendrás supongo algun gasto de gestión.
sin duda creo que es mejor liquidarla...

Bueno días mercury76, 

En principio siempre ha sido mejor el amortizar la deuda lo antes posible, para pagar la menor cantidad de intereses debido a que cuanto mayor préstamo te queda por pagar, mayores serán los intereses. Si puedes mejor cancelarla por completo.

En cuanto a los pasos que has de seguir en este hilo se explican muy bien cuales son:https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/1647556-cancelacion-registral-hipoteca?page=3

Un saludo

Yo de tí dejaría que se muriera.

Al final de la vida del préstamo lo que que estás devolviendo es capital, con lo que al banco le interesa que amortices la totalidad.

Piensa que tienes un préstamo de 4.000 a prácticamente el 0% de interés.

Si vas al banco te van a insistir que lo canceles, y recuerda...."el banco NO es tu amigo".

Saludos

El momento más conveniente para amortizar parte de la deuda es durante los primeros años de vida del préstamo más que al final. Los intereses a pagar cada vez son menores. El mínimo de intereses a pagar suele coincidir con el último año. 

para mi esta claro, depende de si tienes o no desgravación por vivienda habitual. Si la tienes, y sumando todo lo que has pagado este año mas esos 4000 euros finales no llegas al maximo desgravable (9000 euros aprox) entonces desgrava ya todo y te lo quitas de encima y encima en mayo te devolveran dinerito fresco. Si la tienes pero resulta que te pasas de esos 9000 euros entonces deja que muera, y asi aprovechas la desgravacion de este año y la del año que viene. Y si no tienes desgravacion pues entonces te saldra mejor cancelar ahora, pero realmente la diferencia es infima, porque ahora imagino que los intereses que estes pagando tienen a cero practicamente, asi que yo ahi ya lo haria "a gusto del consumidor" vamos lo que mejor te vaya a ti en estos momentos o lo que mas te apetezca.

Exactamente, al faltarme solo 4000€ del prestamo los intereses son muy pequeños.
Creo que voy a cancelarlo totalmente esos 4000e que me quedan y el papeleo que ha comentado el compi.
Espero con tanto papeleo no dejarme nada.
Gracias a todos por vuestras respuestas.

Un saludo

Buenas compañeros,

Ya he ido al banco a cancelar mi hipoteca y pedir el certificado de deuda cero, primero la chica no tenia ni idea ni de lo que era. Ha llamado al director del banco y se me ha puesto borde y amenazante diciendome que si sabia lo que hacia, que podria tener problemas, que el apoderado del banco solo iria al notaria que ellos tienen definido, etc, etc ...Logicamente le he dicho que se vaya a juagr a pala y no me vacile. Ahora estamos a la espera de que nos llamen que ya lo tienen.

Pero me surje una duda, nosotros alla en el 2002 cuando compramos el piso tuvimos que poner como aval de dicha hipoteca la casa de mi abuela y ahora entienedo que tendre que hacer tambien el levantamiento de las 2 hipotecas, no?
Alguien podria explicarme en que cambia el proceso en este caso ?

Gracias

Un saludo