Detectar clausulas abusivas en hipoteca (con una de las entidades que mas las tiene)

#1

Detectar clausulas abusivas en hipoteca (con una de las entidades que mas las tiene)

24/04/14 19:00

Saludos a todos, llevo tiempo visitando RANKIA pero acabo de hacerme usuario.
Ante todo disculpas por empezar pidiendo ayuda. Tengo varios créditos, hipotecas y 2ªhipotecas en una de las entidades mas denunciadas de España y necesitaría saber si me han estado aplicando algo que reclamar. No se si existe algún manual, guía o método para detectar estas cláusulas o aunque sea algún indicio suficiente para acudir al abogado.

Muchas gracias.

#2

Re: Detectar clausulas abusivas en hipoteca (con una de las entidades que mas las tiene)

25/04/14 09:21

Buenos días y bienvenido a Rankia.

El Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias considera como cláusula abusiva

todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquéllas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato.

http://www.boe.es/boe/dias/2007/11/30/pdfs/A49181-49215.pdf

Ahora, las más conocidas son las cláusulas suelo de las hipotecas pero pueden haber muchas más y no solo en hipotecas sino también en otros productos bancarios como, por ejemplo, intereses de demora abusivos o cobro irregular de comisiones.

Para saber si existe una cláusula abusiva debes mirar en la escritura del contrato hipotecario o del crédito.

Saludos

#3

Re: Detectar clausulas abusivas en hipoteca (con una de las entidades que mas las tiene)

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W. Petersen

28/04/14 17:13

busca en tus escrituras "límite de variabilidad" o algo así, se trata de buscar su tienes suelo, empieza por ahí !!!!!

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/