Cerramiento de plaza de garaje comunitario

Si lo que tienes es una raya, en principio no se puede ya que algunas plazas son tan estrechas que estan diseñanas para que al abrir las puertas sea necesario invadir la raya contigua.Tampoco tienen suministros individualidazas de luz,la ventilacion esta diseñada para un espacio abierto.. etc.Vamos que todo esta diseñado para ello.Tampoco soy muy entendido en el tema,quiza se podria hacer si se rediseña todo pero en principio parace muy costoso.

Por otro lado un aviso para el que no lo sepa,en las rayas no se puede dejar ninguna cosa aparte de el vehiculo.Si hay un incendio y tienes cualquier cosa que lo propague el seguro se lava las manos.

Saludos

He buscado algo por google y parace que si que es posible pero necesitarias la unanimidad de la junta de propietarios.

http://www.abogadoportelefono.es/cerramiento-de-una-plaza-de-garaje-requiere-unanimidad/

Al margen de lo dicho por marea1000 y el link que te ha puesto, para que una plaza pueda ser cerrada se necesita además que esta tenga las medidas mínimas exigidas por la Ley para consituir una unidad aprovechable e independiente.

Deberás ver en tu escritura si figura que renuncias a la división por resultar inservible en ese caso; si pone esto no puedes ni poner la pared ni hacerla finca independiente.

ok, muchas gracias a todos por vuestras respuestas ;)

Mira también como aparece la plaza en escritura, en muchas aparece como que eres poseedor de una pare indivisa del local con derecho a usar la plaza tal, y en ese caso imposible.

En mi comunidad de garaje tenemos muchos propietarios, yo también, una parte de la plaza cerrada dentro de la línea, con puerta a modo de trastero.
Los propietarios con plazas centrales los llaman, desdeñosamente, zulos, pero la comunidad, a condición de no almacenar materiales inflamables y/o combustibles, hace la vista gorda.
Bien es cierto que este garaje tiene 40 años largos, de cuando las normas eran mas laxas, y se ha consolidado esta costumbre sin mayor problema.
De hecho, hasta hay armarios de los primeros con luz conectada a la comunidad, y como miembro de la junta intenté que se desenganchasen, pero la administración me indicó que era una concesión hecha por la comunidad en su día, y sólo se podía revocar por unanimidad en junta. Obviamente, con que baje el propietario y vote en contra, "revienta" el corte de luz.
Un saludo.

Me interesa el tema porque quería comprar una plaza de garaje.

En el anuncio dice que se puede cerrar y de hecho hay varias cerradas ( se ve en la foto ), pero eso de que haga falta unanimidad de los propietarios me parece siempre un escollo importante.

Sabeis si tiene que poner algo específico en las escrituras para que se pueda cerrar ?

Plazas de garaje enfrente de la que se vende