Hipoteca con BBVA

Buenas noches,

Soy un poco nuevo en esto y no entiendo mucho de hipotecas, a ver que os parece lo que me ofrece BBVA, otros bancos me ofrecen entorno al 3% + euribor, + seguros.

Voy a comprar una casa a un particular y me voy a subrogar a su hipoteca ( Euribor + 0.75% no bonificado). El banco para no modificarme las condiciones me pide: (Son 78.000 € en 20 años)

- Seguro de hogar (póliza anual)
- Seguro de salud ( póliza anual) 45€/mes
- Seguro hipotecario, llamado PUF, por el importe de 1650€.
- 2% del importe por subrogación. 1560
- No me exige tarjetas de crédito,

¿Como lo veis, que me aconsejáis?

Soy un poco nuevo en esto y no entiendo mucho de hipotecas, a ver que os parece lo que me ofrece BBVA, otros bancos me ofrecen entorno al 3% + euribor, + seguros.

Un saludo, y gracias.

el problema es que de lo ofrecido no se asemejara en nada el dia que firmes...te la intentaran colar por todos lados...oferta vinculante y aun asi llévate un par de negros de dos metros de espalda.

salu2

Hola samue73. Como hipoteca en sí no está mal, el problema es el de siempre la vinculación en base a productos como seguro del hogar, seguro de vida,etc. Si llegado el vencimiento de la póliza no te ponen problemas en que puedas irte y contratar con quién tu prefieras, en mi opinión no es mala opción. Un saludo

Te meten unos intereses del copón y un rejón con los seguros.
Yo miraría de vincular otras cosas como recibos o tarjetas con unas condiciones poco abusivas.
Saludos.

Mi consejo con las actuales negociaicones es estar muy atento y leerse los papeles ya que a mi me intentarion meter vinculaciones que encarecian la hipoteca de tal forma que el euribor+1,50 se convertia en euribor+3,40%....

Voy a firmar mañana, al tratarse de una subrogación a deudor, me van a dejar las mismas condiciones que tenia el deudor. El seguro de salud lo puedo cancelar al año, el peor es el PUF pero bueno son 1600 y un 0.75% de diferencial, creo que me compensa. y sobre el 2% de costes de la subrogación es lo que tiene firmado el deudor. y no pueden cambiar nada, ya que si se modifica algo seria una novación y me tocarían el diferencial.

Le he dicho que me pidieran recibos, domiciliar la nomina en lugar del PUF, pero dicen que sin el PUF no me conceden la subrogacion y que tendria que ser una novacion y se iria el diferencial sobre el 2.5%.

Gracias a todos, llevo varias semanas leyendo por el foro, y ya me voy enterando de como van las hipotecas, antes no tenia ni idea.

Saludos

CUIDADO ¡¡¡¡ CUIDADO¡¡¡¡ te lo volvemos a repetir CUIDADO, VE ALERTA¡¡¡...y vas a firmar a pelo mas todavía, en fin ya te lo advertimos, ya nos contaras si han intentado la puñalada trapera.

SUERTE

Si puedes cancelar el seguro al termino del primer año y encuentras en el mercado algo mejor por ahí la cosa está bien. En cuánto al PUF si que es verdad que es elevado. Si has sondeado el mercado y es lo mejor que te han ofrecido adelante. Ya nos comentarás si al final es todo correcto. Saludos