Duda con el interés aplicado en la cancelación

Hola buenas, 

Veréis estoy negociando llevar mi hipoteca a otra entidad pero sin subrogar. 

Firme la misma el 24 de Mayo del 2007 a interés fijo y en el contrato especifica que la cancelación total es de un 4% que por lo que veo es lo que me aplica la simulación en la web. Pues bien, ¿debo pagar esto o menos por que este acotado por alguna ley?

Gracias.

4%

Tal cual sin anestesia 😂 

Vamos que eso de pagar según fecha como he leído nada de nada, ¿no? Es por ir o no a consultarlo.

Vamos que plantéate la subrogacion que no creo que te metan un 4% de cancelación total. Si tienes el dinero para cancelar cancela todo menos la última cuota.

Por desgracia no tengo el dinero. Así que a menos que estés equivocado me va tocar pasar por el aro.

Gracias

¿Cómo pensabas cancelar la hipoteca actual si no hay subrogación?
El segundo banco no te iba a dejar el dinero sin cancelar antes la hipoteca previa y el primero no te iba a liberar de ella sin recibir su dinero antes.

No es una subrogación pura como tal, por que además de mejorar el interés amplio en años. Vamos que el otro banco cancela y abrimos una nueva.